开发开发站点遇到的一个常见问题是不可避免的问题，即利润作为普通收入而不是根据 CGT 规定征税展示一些规划如何克服一些明显的障碍 两个关键问题 - 1 某人作为 CGT 前土地的所有者 2 土地所有者对开发感兴趣但不想自己做（或缺乏这样做的财政能力） CGT 之前的土地 老年人共有适用于成为“交易存量”的土地；所有者使用所获得交易股票的市场价值 这有效地触发了免税资本收益（无税） 这也确保了交易股票的最高价值，从而使以后受普通所得税规定的利润最小化 现在所有者问题是一部分问题的原因 这可能发生在年长的亲戚甚至父母身上 他们可能有一大块能够细分的街区 我们经常遇到年长的退休人员寻求出售并搬到较小的房屋甚至养老院 他们通常对开发不感兴趣，但总是有兴趣以更高的价格出售问题是您是否想与他们建立合资企业细分，DA，清算，建造和出售都是有代价的 也许您可以成为融资方，而他们是土地出资者 作为回报，分割后税收利润可能是一个合适的替代方案 需要使用正确的结构和协议，以便每一方都能获得固定的约定利润份额单位信托或公司可以是理想的
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关于一个年迈的父母和你的孩子持有一份措辞恰当的授权书 - 这里的一些策略也受到律师的信托责任
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是的指导这样的事情现在有一个客户儿子有 POA 和妈妈的同意 她很高兴她的结果将比出售 2Ha 地块作为一个 resi lot (Beecroft) 高出约 40 万美元，但重要的是权衡老年护理 Centrelink 问题等作为这一过程的一部分通常，此类客户的资产测试无论如何都会失败
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