嗨 - 我们希望在不久的将来建立一个 SMSF 来购买一两处房产 我已经做了广泛的阅读，觉得这对我们来说是一个很好的举措（我们已经 35 岁了，有 17 万美元的养老金和经验IP）我很想听听人们使用过的公司（好的和坏的经验）以及任何其他评论谢谢
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你好，这很简单 - 达里尔和保罗（来自价格会计）谁都在这个论坛上发帖我和他们一起处理了一些应用程序（没有偏见），他们知识渊博且快速
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达里尔来自这里（我忘记了他的 SS 用户名）：Certus Legal Group Pty Ltd ACN 167 465 616 办公室：07 3106 3016 传真：07 3319 6519 Level 17, 110 Mary Street, Brisbane QLD 4000 PO Box 16235, City East QLD 4002
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只有律师才能设立信托，包括 SMSF 需要金融许可证才能就金融产品提供财务建议 SMSF 是一种金融产品，并且有会计师的豁免，因此他们可以在没有执照的情况下限制财务建议，但这并不适用于法律建议，例如契约条款、谁应该是受托人、受托公司的结构和继承所以你需要律师和会计师财务规划师
评论< BR>建立 SMSF 首先需要财务建议 财务顾问或会计师订购 SMSF 契约并建立基金并非违法或稍有错误。没有 AFSL 他们也不能讨论展期、转移、供款和福利 这非常有限 特里指出的一些问题是一个问题，但大多数问题并不引起关注，我们的 PI 保险公司将这些问题包括在保险范围内，因为这是金融领域的常见问题甚至税务建议 在几乎所有情况下，还涉及解决修改后的客户问题的遗嘱 成立信托或基金而忽视遗产规划是愚蠢的 我认为我看到的最大错误之一是从业者不这样做不读他们卖的东西我看到律师收取炸弹然后使用Cleardocs契约然后有一些便宜的SMSF，它们只是A4页面的一座山，而信托契约是一个点火器很少有会计师和管理人员等阅读并知道什么他们出售我使用一个完整的 - 包括所有可能的文件，因此以后没有额外费用，即投资策略、受托人声明、PDS !!!以及更多 很少有律师事务所的文件如此完整（几年前我对 30-40 份 smsf 契约进行了审查） 最大的担忧之一是大约 80% 未能通过养老金规则 为什么需要 AFSL 导致太多狡猾的人估计 SMSF 是一个肯定的赌注 许多人想卖给你财产或做行政工作 个人财务建议必须考虑一系列问题 17 万美元是低端的，但如果你愿意花钱，它就在一个可行的范围内几块钱并获得长期结果 低杠杆水平是 SMSF 贷款的不利因素之一（和保障措施），即最大 LVR 80% 即使这样，您也需要确保该水平不会造成现金消耗 它可以咀嚼捐款 然后再一次您可能还对 SMSF 和您自己可以共同投资的另一种结构感兴趣 该基金是正向的，而您负向您的部分 这适用于一些我的 SMSF 客户遍布澳大利亚（以及一些大洋） 总是乐于离线讨论 我的下面的电子邮件
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