嗨，只是有一个问题，我需要帮助，我有 1 个 IP，我将对其进行细分 我的海外亲戚提出借给我资金，以便能够建立在要创建的地块上（已经完成计算，它将使整个 IP 正向）问题：1 一份简单的书面协议（说明金额、利率和条款）是否足以使其可扣除，或者我们是否需要让律师正式起草合同 2 如果将来我的可服务性有所改善，并且我想从银行借，那个人贷款需要申报吗，因为它是无抵押贷款（我不会拖欠贷款或任何只是指出它没有财产担保的事实）
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嗨， 1 我建议咨询房地产律师寻求指导 如果需要进行初步讨论，可以向您推荐一位 2 是的，应申报所有责任 您最好就税收影响寻求建议，并与 MB 交谈，包括短期, 中长期限目标 干杯
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如果贷方是非居民，除非您竭尽全力遵守预扣利息规则，否则可能无法扣除您需要解决： - 书面贷款协议 - 满足贷款不只是认为它是贷款 - 不给那个人任何利润份额 - 注册预扣税 - 从每笔付款中扣除预扣税并汇给 ATO - 报告年底支付的总利息 当然，非资源然后会支付 AUS对收入征税并记入扣除的 WHT 您是否了解，当您细分和建造时，CGT 将不适用于该利润并且 GST 可能会影响 行动前的专业指导可能是明智的
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来自法律从你是借款人的角度来看，你会想要一份薄弱的贷款协议 口头协议会很弱 但从亲戚的角度来看，他们希望确保自己受到保护 - 所以应该考虑起草一份适当起草的贷款协议他们还应该考虑采取某种安全措施，以便在您破产的情况下，他们可能会优先考虑另外根据保罗的帖子考虑所有税收方面
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