我有 4 处房产，我欠银行 950k 和 prob 大约 400k 股本 我上个财政年度从我的政府工作中缴纳了 18k 所得税 税务代理人说我必须再缴纳 3k，因为现在的房产已经准备好 我刚刚从 TVSP我的政府工作 我的会计师说少工作我需要优秀的财务规划师和/或会计师 SA 困惑
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从你的投资中赚取收入不是一件好事我不太明白这种情况有什么问题 - 什么你的最终目标你为什么要投资房地产如果是为了财务自由，那么我认为你做的事情是正确的，但如果是继续工作并少交税，那么也许买更多的NG房屋
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不是现在赚 TVSP 只有 50 k 现在学习到年底 担心我的会计师不是很好 我不是一个精明的投资者 需要好的财务建议
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你有房产的折旧时间表吗 简单的解决方案 租金少管理费 少维修和保养 少费率 少保险 少s depreciation les 适用的借款费用 减去任何其他可扣除的费用 你有任何旅行费用进行检查
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同意 Kesse 第一世界问题克服它
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NRC 谢谢不 我没有因此向优秀的财务顾问 Foxy Moron 寻求建议 最无助和侮辱 你如何获得成功
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Jasa, 听起来你可以从了解房地产投资的专业人士的合理建议中受益，可以声称和估计您现在的税务状况 您的收入（大概）在本财政年度会降低 根据房产的年龄，可能适用建筑津贴，当然还有配件和固定装置的折旧 从税收的角度来看，这些可以改变现金出于税收目的，将积极的财产流向消极的财产 一定要为您的财产获得一份工料测量师报告，如果适用，您可以对过去 4 年进行修正评估 从我的角度来看，它一般而言，投资回报正收益比亏损投资更可取，税收只是一种结果 我们在法律范围内构建我们的事务以尽量减少税收，但如果我们赚取应税收入，我们会相应地缴纳税款应该被视为经营一个成功的企业或投资组合的成本
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去阿德莱德的下一次房地产投资会议他们定期在论坛的'Meeting Point'部分发布时间和地点，只是睁大你的眼睛你会在那里遇到一些人，他们可能会提供一些有用的想法和联系，但实际上，你正在从你的投资中赚钱（这是一件好事），这就是为什么你必须纳税 1 找一个更好的会计师，他知道纳税实际上是一个很好的问题 2 定期从这些利润中留出一些钱来支付税单
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你需要给自己找一个专门从事会计的会计师物业马增加收入并缴纳更多税款是一个好兆头 现在您只需要想出一个策略来降低您的税款（用它来支付您的投资房产） 一种选择是使用您房产中的资产购买新的投资房产这将增加您的利息，您将使用您的租金收入支付利息结果将是更低的税收和新的投资房产除此之外还有更多，所以重要的是您找到一个专门研究房地产的会计师并且可以为您做数字你如果把这个简单的策略告诉一个总会计师，他们不会理解的 干杯安德鲁
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一般来说，如果你去年为你的房产缴纳了 3k 的税，那么这些房产应该投入了大约 200 美元每周你的口袋 你听上去对吗 有很多方法可以合法地减税 一个好的会计师应该能够向你解释这些 如果你不确定你的会计师是否正确，请他解释告诉你他是如何得出这个数字的，以及他是否尽一切可能合法地减少您的税单 解释应该是他们为您提供的服务的一部分 如果您担心，可以与另一位会计师聊天并获得第二意见
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我同意让一名优秀的会计师加入 - 它会带来不同的世界你知道你是否最大化你的扣除额你是否有每个 IP 的折旧时间表如果你在当地找不到像样的会计师 - 你可以如果您对使用电子邮件电话感到满意，请始终使用州际公路这个论坛上有很多好的杰米干杯杰米
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当然，除非您购买另一个正齿轮物业，这将增加您的纳税义务，但您知道已经正确的 OP，听起来更像是一个令人羡慕的职位，您正在为明显的现金流 R 纳税记住投资以降低税收应该远远落后于增长和现金流量你没有从正确的角度看待这一点 Pinkboy
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不我的策略仍然是购买具有资本增长潜力的中性正齿轮物业目标是购买更多价值增长的 IP 并产生收入，而不仅仅是降低你的税收 干杯安德鲁
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你是否错过了她说她不工作的部分 ATM Jasa，听起来你的会计师不是为你申领足够的税 我们也必须缴税，但比你刚刚被要求支付的要少得多 我认为其中一些差异可能在于折旧 你是否申领了这个 汽车费用呢 你可以为所有人申领您到处乱跑（当然是到您的房产和代理商），文具，电话，互联网等所有小事情在一年的时间里加起来
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Jasa拥有40万股本，但仍在获得5万股pa 你多大了 Jasa，你打算继续工作吗？在年底完成学业后 提前计划很重要 干杯安德鲁
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