我正在考虑购买一套 400k 双钥匙公寓（200k 押金，200k 抵押贷款） 我将住在一半并出租另一半 我可以声称押金用于我的一半，而整个抵押贷款用于投资目的和因此扣除我所有的兴趣
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可能不是双钥匙公寓无论如何工作
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基本上是复式有它自己的厨房，浴室，洗衣房
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哦 - 从未见过之前的任何类似的东西你确定你可以单独出租它们吗？我想如果你住在那里，问题就不那么重要了
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如果他们每个人都有一个单独的标题，那么是的同样的标题，你必须分摊一切
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如果一个标题没有办法真的分摊
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取决于你的财务合同怎么说否则普通法的做法是协议的地方保持沉默，然后债权人可以决定付款实际流向哪个债务账户考虑到另一个，即使您共同起草了一份协议（共谋），那么专员可能会根据事实确定这是第 IVA 部分反避税条款可能适用的计划!
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收购合同和财务合同都需要审查如果合同没有为标题的每个部分提供单独的法律所有权，我看不到纳税人对一个所有权权益与另一个所有权权益的流式扣除Rob 提到第 IVA 部分几乎可以确定但第 IVA 部分只是打破僵局我怀疑这个问题更广泛这些问题与专员在混合信托扣除额中的观点没有太大不同与纳税人租用其 50% 的问题几乎没有什么不同home 或者 s8-1 ITAA97 允许扣除在赚取应税收入时产生的利息 ATO 会争辩说，贷款是在收入的 50% 的范围内产生的 危险 i s ATO 也可能采取其惯常的强硬态度，拒绝整个扣除，并允许您与之抗争 这变得昂贵 如果没有私人裁决，我不会要求超过 50% 的扣除
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