嗨，我想知道是否有人可以在与我的会计师讨论之前提供一些背景信息三年前我继承了一些农田这片农田后来租给了一个农民选择出售这片土地，为了从中获得最大收益已获准细分为农村住宅区 对物业的改进将是最低限度的 - 基本上是一些围栏和电力供应 我在开展一项单独的业务时注册了 GST 我是否需要按戴尔价格收取 GST Graeme
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您遇到了一个非常复杂的税务问题，需要根据您的具体情况提供专家建议需要考虑的一个问题是这仅仅是资产的变现还是盈利计划或承诺如果唯一需要做的事情是围栏和电力，它可能更接近实现资产 如果它正在实现资产，那么 GST 可能不适用 您拥有的手数重新细分也可能是一个迹象 您是否沿着现有部分或地块边界出售，或者您是否需要注册细分计划 其他要考虑的问题是您的土地成本基础是什么，如果土地已成为“交易存货” '这是什么时候发生的，税收影响是什么
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如果你继承它，答案会完全不同lt;1年前
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谢谢你，我已经获得了开发批准一个细分 我不知道你所说的土地变成交易股票是什么意思 它仍然被用作农田，并且会一直如此，直到重新围起来并准备出售 Graeme
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这就是为什么你需要得到来自有能力的专业人士的建议，因为问题可能是细分的决定当时已将财产变成了交易股票如果是这种情况，那么根据记忆，您将根据您的成本基础与它成为交易股票的时间，这应该是一个用于土地成为交易股票的纳税年度，然后任何高于该价值的 orofit 都将作为收入征税
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谢谢，我一定会从有能力的专业人士那里得到建议，甚至可能组织 ATO 的裁决是的，我会因成本基础的增加而缴纳资本利得税不确定性是 GST，我希望可以避免 Graeme
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