被问及一些关于父母为孩子获得房屋贷款然后孩子将所有费用偿还给父母的建议 计划是在赛道上转移到孩子的名字 我指出这将是一个涉及 cgt 的混乱情况 什么是让这种事情发生的最简单方法我在想父母可以得到一笔股权贷款，以贷款资金给以他们的名义购买的孩子但是然后父母会为贷款利息纳税并且没有任何扣除
评论< BR>我妈妈和我做了类似的事情——当时我是成年人，但是没有收入或存款来买自己等 12 个月后，我以原始购买价格加上她产生的任何费用从她那里买下了它，根据我们最初的协议，我支付了两次印花税以及我妈妈产生的 CGT 在这 12 个月里，房子的价值大幅上涨 - 银行拿考虑到增加的价值，因为我仍然没有存款，我出来约 80,000 美元它确实导致我与妈妈的关系出现裂痕
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有很多亚洲客户这样做你讨论的很多问题都可以缓解
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听起来CGT事件B1与获得同时发生所以大致没有CGT结果如果做得正确不会那么混乱但是，受抚养的孩子不会得到主要居住豁免，除非父母指定该住宅作为他们的主要住所（并且父母失去了他们的居住豁免） 因此，当他们最终出售时，孩子的某些部分可能会有 CGT 根据哪个州，调查是否可能发生转移给孩子名义上的义务作为自然爱和感情的礼物 义务不是我曾经关注的领域 不确定未成年人是否获得土地税门槛 或者，出于资产保护和灵活性的原因您可以根据迈克的建议调查以全权信托的形式收购该财产 再次没有主要居住豁免（除非孩子是残疾的），但其他优势可能超过许多接近这一点的方法
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强壮 - 未成年儿童或成人
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但如果你选择最真实的自由选择，除非孩子有足够的钱来偿还贷款，否则即使将信托控制权交给孩子，你仍然必须保持担保人
评论< BR>是的，但是房子没有传给孩子的第一个男朋友女朋友毒贩！
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你会在你想改变控制权的时候改变贷款，并在那个时候取消自己作为担保人不要看到问题
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对不起特里大人！与两个孩子结婚问题是自雇，他们可以轻松偿还贷款，但他们无法获得贷款我认为他们也想永远住在上述房子里
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最简单的方法是父母以小比例继续产权——比如 1% 这样孩子和父母都可以继续贷款 后来从父母转移给孩子——印花税和 CGT 将适用，但很少 另一种选择是裸信托 父母作为孩子的受托人购买 以后的所有权可以从受托人转移到受益人，无需 CGT 和印花税 - 或 50 美元左右 然而，为此贷款可能会很棘手
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那么也许他们应该考虑申报实际收入 如果他们能够偿还债务意味着他们正在赚钱 如果是自雇新手，那么如果在同一行业，可以在 6 个月 BAS 上完成，或者如果是新行业 1 年纳税申报表（对于这两种申请都必须是 strongLVR）< BR>评论
好吧，所以这与金融有关，但说他们都在标题上nd 正如你向父母建议的那样 1% 这是否意味着这对夫妇必须证明他们有真正的储蓄（他们没有）支付他们的存款百分比 父母也没有存款，但他们的 ppor 值得一捆所以资金将以 loc 的形式出现所以他们可以只为整个财产支付现金（由父母 loc 资助）并且仍然在标题上（这对夫妇没有通过贷款申请）
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1取决于贷方、贷款金额等 可能不是 2 可能来自父母财产的 LOC - 但取决于情况也可以交叉抵押 - 不建议应该 3 是的，如果父母有 LOC 也许不需要如果是这种情况，他们的标题只是确保他们每个人都获得上述的法律建议
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