从现有证券中借了 92,000 美元 将此设置为新的单独贷款 10,000 美元的 Lmi 被资本化为贷款 昨晚刚换了一个新的地方降温，结果我只需要 69,000 美元来支付 10% 的印花税 会有剩下的 21,000 美元现在我将把这些资金放入 homeloanredraw 中，当再次需要用于新的目的时，我将分割该贷款并获得 21,000 美元的单独新贷款我担心的是 lmi 的 deductibilityclaimable 部分 如前所述，我因 92k 美元的贷款被收取了 $10k lmi，但我只使用了 $69k 的贷款 我如何拆分 lmi 的 deductibility 部分
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让你的律师将剩余的存入贷款的对冲账户
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我认为这可能会导致未来的税收减免问题
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将资金存入贷款账户新的拆分，因此如果您将其用于进一步投资，它仍然可以完全扣除如果您选择将资金用于非投资，LMI 应该能够按比例按借入资金的百分比计入可扣除不可扣除
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对不起，D_One，但在大多数情况下，这会导致贷款的可破坏性问题 如果没有其他资金进出该抵消账户，那很好 如果您的就业收入、租金或任何其他形式的收入进入该抵消账户您将有混合的不可抵扣和可抵税的钱 更好解决方案是将资金移回股权贷款的再提取设施
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好的，所以在需要时将资金重新提取和拆分$69k
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如果贷款与私人用途无关，我认为 LMI 的贷款利息不会有任何问题 如果您将多余的现金再次放入贷款中，则没有问题- 整个 LMI 将与用于购买创收财产的原始贷款有关我会避免将其置于抵消中
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好的，很高兴听到完整的 LMI 部分可以从创收中扣除资产！我将把未使用的 21,000 美元分成一部分，并将其留作下一次投资购买！
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有一种观点认为，贷款余额未用于赚取应纳税所得额，按要求s 25-25 这意味着扣除额按 6992 x 10,000 美元 7500 美元（在 5 年内按比例每年 # 天）至于资本化 LMI 的利息，可能适用类似的论点 需要获得具体建议
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