我的配偶目前失业所以我正在考虑以她的名义购买由landcom发布的新土地，建造房屋并尽快出售 请告知什么是购买和建造的最佳设置 请注意Landcom只允许购买土地以个人名义所以建立信托等是没有问题的 我认为我们可以以我配偶的名义或我们双方的名义购买土地GST 和资本收益的影响
评论
购买然后出售土地不会吸引 GST，因为它只是“新住宅”；受 GST 约束 没有房子，没有 GST 如果你要建房子然后卖掉 是的我记得他们在转售时经常有一些条件 没有可用的税收减免（因为它不会获得可评估的收入） 印花税可能适用于收购（或者可能属于首次购房者的让步 - 但它只是土地，所以我怀疑）当它出售的所有购置成本都添加到成本中还添加了构建，费用等也许利率，利息（）等现在这是踢球者任何利润都不太可能被视为资本收益它可能被视为普通收入和征税 为什么没有资本收益 你获得的目的是在销售中赚取利润 那是普通收入 最好的建造方式是先看项目建设者 找到一个低成本的设计，你认为是想要的为您打算销售的市场设计（忘记您喜欢的！你不是为你建造的）家庭世界和类似的展览场所是一个很好的开始项目房屋将避免设计成本等解决整个问题的一种方法可能是有意购买土地并尽快为你们两个建造房屋一旦完成搬入 然后投放市场并出售 然后在结算之前搬出 主要居住地 CGT 豁免，首次购房者福利等可能使这可行 当然，贷方可能会遇到买家没有工作来服务的问题贷款 也许是联合收购 至少是联合借款人
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