我们目前正在出售我们的一个家族信托成员 PPOR，并将资金投资于正在进行的业务中。在未来的某个时候，他们将购买另一个 PPOR。它指出可以在家庭信托结构内购买房产，并且家庭成员能够以公平的市场租金租用这些房产 我对这种安排的优缺点感兴趣任何人
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资本利得税，如果以信托方式购买，则没有 PPOR 豁免
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只需重新阅读相关部分，是的，Vicki 你是对的，以及支付土地税的额外缺点然而另一方面，你可以（信托），索取利息，折旧和维修费用 此外，如果您完全装修房屋，这意味着家具也可以免税。你的房子，但是，对家庭信托这样做没有表现出真正的兴趣这可能意味着负扣税是不可能的
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租金也是应税收入你为什么要这样做你有什么风险您需要将可能是 PPOR 的内容放入家族信托 另一个问题是，信托会同时拥有企业和财产吗？一般来说，最好在一个单独的实体中拥有被动资产
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Alexlee，我目前正在考虑这个，并认为如果我把它放在论坛上，然后我收到的反馈将帮助我做出决定 你对所收到租金的贡献是应税收入和被动资产所有权在一个单独的实体中正是我希望的那种输入为，谢谢
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优点 1 增加资产保护，取决于设置 2 可抵扣信托的成本 - 最初可能负扣税 3 遗产规划 信托资产不构成您的遗产的一部分，也不会通过a 遗嘱 缺点 1 没有主要居住地 CGT 豁免 2 租金是应税收入，一旦可能需要缴纳积极的齿轮税 3 某些州的土地税 - 否则不会有 4 设置成本 5 运行成本 6 复杂性 7 更改法律 8 房地产计划ing - 不能通过您的遗嘱离开家，例如遗嘱全权信托，这对儿童有更大的税收优惠
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他们是否就此寻求法律意见？有一些法律和税收策略可以帮助提高效率和资产保护
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嗨，特里，我希望你能回答我不能说我仍然完全理解所有的含义，但是从我们的家庭信托中租用我们的家庭住宅 (x3) 可能不会对我们就像我最初认为的那样 也许矫枉过正 谢谢您的宝贵建议
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ATO 对 Jandmoor Trust 决定的看法并不可靠 您阅读 TM 的旧副本 我不会在没有私人裁决的情况下使用该策略 我会永远不要就此向受托人提供建议并表明它有效，直到我申请并成功通过这样的裁决我怀疑我会得到它 - 它会有很多空缺让 ATO 将其击退它写在 MushThe 上的不值得的纸我怎么看你有三套房子都受CGT约束 谁认为这很聪明 一些高风险职业可能有意义但很少见 如果信托拥有它，就没有PPOR之类的东西 它不属于个人，没有CGT豁免
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谢谢保罗，那是棺材上的最后一颗钉子声称负扣税，利息，房屋和家具的维护和折旧，然后一旦财产变成正现金流就出租似乎很有吸引力，但是，相反的缺点很重方向 被抛弃到“太难”的篮子里了
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Janmoor 是一个孤立的决定，真正与许多类似的不利决定区分开来 Janmoor 信托还从合法的医疗服务信托安排中获得收入，这是一个关键当时不同意见的因素 TR200218 中的决定认为使用单位信托的类似安排失败，并且还解决了 Janmoor 和这个服务信托收入问题 Janmoor 并没有说你可以去使用 DT 对受益人占用的财产进行负齿轮 重要的是，任何考虑此类做法的人都了解本第 IVA 部分也是一个不可低估的关键问题 Janmoor 是在第 IVA 部分之前做出的决定 阅读上述链接中的第 8 段和第 9 段
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