我几乎完成了一个新房子的建造，它打算成为一个 IP 但是，情况发生了变化，我现在计划出售我目前的 PPOR 并进入 IP 虽然我准备好这样做还需要几个月的时间所以我打算在接下来的几个月里把新房子租出去 关于税收影响；我预计当我第一次出租房子时会发生 CGT 事件，当它成为我的 PPOR 时会发生另一个事件 在这些租赁月份中，我将获得通常的费用扣除（费率、保险等）、利息和折旧 有吗当它过渡到 PPOR 时我需要记住的任何事情
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根据州的不同，您可能必须让税务局知道，这样他们就不会继续发送土地税单了 干杯杰米
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保持良好记录您在其上花费的所有费用，以减少出售时的 CGT 评论
贷款结构取决于新的未完成的未来计划成为未来的 IP 即使由于某些原因它永远不值得考虑到 6 月并在本财政年度收到至少两周的租金，我只会要求扣除国米租赁开始日期之后发生的费用但是，我会将 2013 年 7 月和租赁开始之间发生的利息和费用（例如费率）资本化
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这可能比我担心的要好 我妻子的父母正在寻找从六月开始出租的地方我们会要求他们提供标准市场价格
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没有“CGT事件”；到新建筑，但需要计划和记录一些会影响未来 CGT 计算的方面 PPOR 的销售是 CGT 事件 像这样的变化可能会产生一些 GST 问题你了解吗 1 你还没有对建筑申报 GST 有吗 2 该物业是否作为应税供应和新资源需要缴纳 GST 你知道触发因素是什么吗 3 新建筑是否在交易存货 可能存在需要关注的收入事件 最好获得基本建议，不要假设既然你改变了主意 过去收到的建议现在可能会有很大不同
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算一下，租金应该支付贷款利息 折旧和费用应该给我每月大约 1000 美元的扣除额
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