大家好，我正在研究什么是可以抵税的背景：这是一个投资物业，我单独出租房间，租金包括水和电（家具齐全）我不住在那里我今年2月买的2014 以下是与投资物业相关的所有内容（我保留了所有收据）：https：dldropboxusercontentcomu16014949taxdeductablejpg 我对什么是可抵税的理解：维修费用账单是否可以抵扣电费和水费的税款是否可以抵扣保险我最近看了一个关于youtube，但我认为它适用于美国的房产 往返维修用品店或前往 IP 的里程，如果您住在州际酒店，也算作免税 澳大利亚是否如此？清单是否可以扣除？冰箱或水壶之类的电器怎么样？这些数字是如何工作的 4 年内 25% 说第一年的成本是 100 美元，它是 25 美元，但未来几年它仍然是 25 美元还是 25 美元呢？ en 乘以通货膨胀，所以 $2563 我也可以扣除印花税和其他费用 它们是如何工作的 任何其他提示也欢迎提前谢谢 另外我将尝试在 ATO 的网站上填写电子变量如果您有提示请让我知道 谢谢
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水免赔额 电费免赔额 保险免赔额 旅行取决于是否在购买前检查财产 否 旅行检查财产并与代理商交谈 潜在 如果旅行包括其他事情可能需要分摊 折旧 取决于是否使用prime成本法或价值递减法 是否将资产包括在低价值池中 印花税不可扣除添加到成本基础中
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我的建议是不要担心运气好自己走运并使用像样的税务代理或会计师 这是一个容易陷入长期困境的领域 节俭和审慎之间是有区别的lity要求花费必要的钱！ ta rolf
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我想先试试自己 如果我失败了我会使用一个帐户 我没有帐户学位但我可以做数学并且我知道如何使用 excel 我听过很多有时会计师向您询问信息，而您回答他们的时间与您自己做的时间一样多（对会计师没有冒犯）简单的！我记得读过 etax 闪屏消息，那家伙说只要你尝试过，这是一个诚实的错误，然后“一切都很好，兄弟”。或者类似的东西
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是啊，对！虽然不需要数学技能，但您的税法知识如何？例如，许多人忘记在投资物业上申请 LMI - 尤其是在再融资时一击即中
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用户名似乎很贴切
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你会先尝试脑部手术你会尝试使用 youtube 烹饪药物吗 你会飞行员吗一架飞机直接在驾驶舱中行走并在操纵杆上跳跃你正在尝试@r$e关于第一年或第二年使用会计师来了解事情如何完成的知识，然后你可以自己做有信心这样做 从长远来看，您将节省成本和入狱时间！ pinkboy
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说“你会是对的兄弟”的人是不正确的 如果变化是由 ATO 设置的参数出来的 他们在 ATO 网站上然后罚款和利息适用
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房地产投资者税务指南 如果您不了解本指南的各个方面，请使用税务代理人变化提示： 1 略微低估成本和高估收入 您不想准确且不留任何错误空间 您实际上想要一些喘息的空间，以便在您提交最终退货时进行第二次退款 如果您弄错了，将受到处罚 2 分配时间并且不要错过任何信息 ATO 很乐意拒绝申请 重要问题是年初至今的收入、工资单和雇主联系方式 3 不要忽视资本收益 4 如果发生 CGT 事件，请确保您获得数学权利 常见问题是 CGT 利润除以 2减去 CGT 损失 净 CGT 损失减少了应税净收入 实际情况是 CGT 利润减去损失净 CGT 头寸，增加了应税收入，但从未减少它
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专员！他的工作是使英联邦的收入最大化而且你相信他所说的话 他是那个在 20 美元的税款到期时对迟交收取 850 美元的人
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我对税法的了解不是那么好，所以你在说税务代理比雇用他的成本可以为我节省更多的钱，这是一个好点，我没有 LMI
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好的，一旦我了解了他的秘密，我会考虑使用会计一次恩我会单独做 muhahaha 如果别无选择，我会先尝试用尽所有其他途径然后我会求助于会计师
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LMI只是一个例子但我的意思是你没有'不知道你不知道我以前自己做纳税申报表 计算出我的退税然后提交给税务代理，他们总是找到足够的额外费用来证明他们的费用这是很好的做法，帮助我了解税收一路上
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我还没有做过任何变化，我第一次从别人那里得到的唯一建议是工作是在下一年开始之前做，所以它会在你的第一张工资支票上生效您也不能每次提交时只为一个属性执行此操作，您需要提交所有内容，所有属性，否则它会覆盖它（不影响我，因为我只有一个 IP）让所有鸭子（数字）排成一列在填写表格之前，因为填写起来容易得多，所以这就是为什么我现在（通过这个帖子）四处询问以澄清并了解wha t 是可以扣税的，用来减去基本成本 https:dldropboxusercontentcomu16014949taxdeductablejpg 所以列表中的绿色项目是可以扣税的还是每件商品只有 25% 的价值可以扣税，我做了四年或什么
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好吧，他们通常为一个 IP 和工作收取多少费用（该工作可抵扣的税款不多）说他们收取了 2000 美元，这意味着他们必须找到大约 57000 美元的扣除额，而你却找不到
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如果每个人都只提到或解释一点，那么一切的累积部分之和等于一个整体（我只是想积极）但我明白你的意思我不知道我不知道什么< BR>评论
我不会很快卖掉我最近买的一个IP，我根本不用担心CGT，还是你必须估计IP一年来的收益
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应该比那便宜很多特别是如果只是一个变化，我不想改变我的所得税，我发现每年一次总付是一种o f 强制储蓄 如果我每两周收到一次，我不认为我会以它结束这一年
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如果您将这笔钱存入您的 PPOR 房贷，您将失去本可以节省的利息或者你可以用这笔钱更好地做其他事情，以便早点得到它，我认为
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