我对新南威尔士州地区的一个开发地点提出了有竞争力的报价 该地点包括 2 个标题 总成本约为 80 万美元 我刚刚与城市规划师谈过,有可能在我将要加入的土地上建造 16 座联排别墅朋友来建造这个房产 我们俩目前都没有任何投资房产 所以如果我们单独购买一个,我们可能会获得土地税起征点 我们正在考虑两种选择 1) 获得 DA 批准 16 栋联排别墅并一起出售房产 2 ) 后期多带几个朋友,未来4-5年内建16个单位 建并持有或出售目前不确定 建议购买该物业的最佳结构
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寻求专业意见- 最好是来自烧烤的陌生人 如果你稍后带上朋友 - 印花税和税收和贷款后果 可能想与公司受托人一起看一个固定的单位信托来拥有该物业 也许这些单位可以由个人拥有你们每个人,或由你们每个人与全权信托结合 - 有适当起草的信托契约 考虑:死亡离婚无行为能力 有适当的持久授权书 看看你将如何贡献存款 - 可能通过贷款有适当贷款协议的信托,可能根据个人财产安全法对信托资产进行收费 考虑谁应该是信托的贷方——您、您的配偶、全权委托信托 您甚至可能想考虑建立合伙企业具有分区协议的单位信托,因此您的信托最终可能有 8 个单位,而他的信托可能有 8 个或任何部分
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