出售IP时是否需要支付GST
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住宅IP 在大多数情况下，不需要你只需要支付一些GST，如果你建造了房产，在建造时申报了GST，它是不到五年的历史
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现有房产不会有GST 只有新房产即使是商业房产也没有GST，除非它们是空的
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所以如果你从一个街区搬走了一个房子并在那里建造了新的东西，您是否需要为此支付商品及服务税 - 如果您没有将任何商品及服务税作为建设费用申报
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一般不会，但这取决于具体情况您是否打算为了盈利而建造和出售，或者你打算建造出租物业这是你第一次进行这种类型的努力
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我现在不这样做，也许将来会有第二次IP 其目的是作为出租而不是立即出售
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如果您将其作为新住宅出售，那么您可能需要支付 GST销售 虽然很复杂，但很少那么简单 你读过“如何不成为房地产开发商”吗？它会让你头疼！
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正如你所说，这取决于我可以想到四种情况：1）建造以获利 - 你会要求收回你在建造期间支付的任何 GST，然后汇出向 ATO 出售的 GST 征收 2) 建造以出租放大器；租金至少 5 年 - 您不会在施工期间要求退还任何 GST，并且不会在出售时“收取” GST 3) 建造出租但在不到 5 年的时间内出售 - 您不会在施工期间要求退还任何 GST 并且会“收取” ' GST 出售（不要这样做！！！） 4) 作为 PPoR 建造并居住但在不到 5 年的时间内出售 - 在施工期间您不会要求退还 GST 您是否需要在出售时“收取”GST我不知道
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没读过那本书，但我想我需要在某个阶段
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这只是一个免费的pdf http:wwwbantacscomaubookletsHow_Not_To_Be_A_Developer_Bookletpdf 它只是强调了弄清楚你的结构，是否在土地和建筑上要求 GST 并计算出售时的 GST 责任不是自己动手做的，但是考虑到弄错可能会花费您数十万美元，我认为支付适当的建议并不是一个问题< BR>评论
啊，很好，谢谢你，还有一些关于财产的事情让我读到至少它让我远离推荐
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今天我没有看过任何有趣的东西
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试图摆脱推荐 - 但我确定我会去那里 好吧，我撒谎了，我去过那里两次在 Gosnells 破坏了 Devvie 网站，这是我 2 天前列出的 6 个网站中唯一一个没有报价的 - 但超过 42 万美元 R3040 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-gosnells-116157383
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哦，还有这个- Cloverdale Woo HOOOO 的另一个 devvie 站点 - 789 划为 R20 ！！！ http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-cloverdale-116177883 Cloverdale 地址可应要求提供即将推出公园侧角复式开发网站！不太好的消息 作为时代的牺牲品，这间 3 卧室 1 浴室 1969 年建成的砖房；瓦家已经濒临灭绝！需要大规模翻新，能否恢复生机是一个亟待解决的问题，还是我们应该拆除并重新开始
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贝尔蒙特市有灵活的角落地段供应，它是这样的：quot;( 2) 纽约市可以允许开发或支持将现有的灵活编码或 R20 编码的角落地块细分为最大密度为 R30，前提是： (a) 纽约市认为所有现有的改进是：(i )质量低下或无法升级到与新发展相称的标准；或 (ii) 选址不佳，未能最大限度地利用拟议地块边界的机会；被拆除”； http:onlineplanningwagovauLPBelmont - City of (Scheme 15)Scheme Textpdf 所以基本上，如果你拆除现有的垃圾场并建造一些漂亮的闪亮新 mcmansion，贝尔蒙特市的一个 R20 街角街区是 R30 编辑：还有其他要求，所以请阅读计划，与委员会交谈，与 WAPC 交谈等
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啊，我看到 mcmansion 和市场上所有其他的一样以 35 万美元的价格出售
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但委员会更喜欢他们的利率< BR>评论
3) 建造出租，但在不到 5 年的时间内出售 - 你不会在施工期间要求退还任何 GST，并且会在出售时“收取”GST（不要这样做！！！）我不同意该提议首先，如果您的意图是长期保留该财产，并且情况意味着您被迫出售，不会突然将其从资本资产转变为交易资产或从孤立交易中获得利润，即使它确实如此意思是销售的消费税，你可以要求你在施工阶段支付的消费税，由 ma国王一个如果在相关时间段内进行调整
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只有当我做了一个 reno 并出租了房子并且发生了一些灾难并且我不得不出售我才不会要求任何 gst 费用里诺，但我不想处于必须出售然后意识到我必须在出售时支付商品及服务税的位置
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那么，如果您在建筑上申请商品及服务税，那么销售时会发生什么成本和 5 年后出售 如果您不在相关时间段内会发生什么情况
我是否提到这不是 DIY 总是得到专家的建议 弄清楚自己太复杂了 在上面的例子中，你也许可以如果您在相关期限内并且您已注册 GST，则进行调整但是，如果您没有注册并去了 ATO，注册然后追溯要求退回 GST，我不确定是否可以但正如我所说，求指教 值得！
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你必须偿还你在建筑上声称的GST
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对不起o 劫持线程，但我是否正确地说开发中的商品及服务税毕竟不是那么糟糕据我所知，商品及服务税是您在房产上产生的利润的 111，而不是实际售价，所以您支付的金额确实是一个因素您的开发项目的利润如何 如果土地成本达到每个单元约 150k，而建筑成本为 150k，而您以 400k 的价格出售 100k 的利润，那么您实际上只需支付约 10k 的 GST 此外，您还可以为建筑成本申请 GST 抵免所以假设在建设阶段所有的东西都支付了消费税，那么你可以要求大约 15k
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不，你需要为新单位的地价和销售价格之间的差额支付 GST 它不是'利润'
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我之前在这里看到过GST只是对“利润”征税的理论。但这是不正确的，这完全取决于您的开发情况：土地是否有 GST 成分，实体是否注册 GST，卖方是否可以使用保证金计划等等，这很复杂！假设销售需缴纳 GST 且不提供保证金计划，则销售的 GST 部分为销售价格的 111 倍 此金额是否被施工期间申报的 GST 抵消还取决于开发情况和 GST 状态开发物业的实体
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亚伦 - 即使到那时你还没有注册消费税
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只有当你使用保证金计划
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也许你“应该”注册消费税
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这就是为什么人们在出价之前必须得到适当建议的全部原因 购买土地的最佳实体是什么：个人信托公司该实体是否应注册 GST 哪个实体将要建造 该实体是否应注册 GST 您能否在建造时要求 GST 成本 您在销售时支付多少 GST 您能否在销售时使用保证金计划 如果是，您是否应该如果你持有一年如果你持有五年如上，如果你你建造是为了出租然后必须出售 发生这种情况时可以采取什么措施 上述任何问题都没有正确和错误的答案 答案取决于你的目的和目标 这是你不尝试的时候DIY 这是你花钱请专业人士给你可靠建议的时候 弄错了，可能要花费数十万美元 我见过做错了 不漂亮
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