澳洲澳大利亚财产 一家公司能否成为多个全权委托信托的受托人？悉尼

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大家好， 这里有一个信托专家的问题，一家公司可以成为多个全权委托信托的受托人吗？这个有什么影响或缺点？一个优点是管理和成本，还有其他的谢谢大家
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我已经一个客户在同一个受托公司下拥有大约 6 个信托我不会评论资产保护的可行性，但除此之外当然可以做到
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如果目的是，例如，将资产分割给多个孩子，拥有一家公司进行多个信托意味着孩子们必须合作，因为他们不能每个人都获得自己的信任 如果你要努力将资产投入信托，为什么要节省申请费

问题的关键是为什么不节省申请费有什么影响和缺点谢谢
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我认为这个特殊的家庭距离给孩子一个继承 他们最大的孩子可能还不到十几岁 我想他们以后会成立新的受托公司 但很有可能到那时整个投资组合将发生巨大变化
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简单的例子你有2个孩子所以你创建了两个信托，每个人都有你一半的资产 你死了 这是一家受托公司 你的孩子将不得不一起管理资产，因为它是一个受托人，所以他们必须是联名股东、董事等（顺便说一句，你的遗嘱应该可以选择创建与您有孩子或主要受益人一样多的遗嘱信托，而不是将所有内容归为一个遗嘱信托）另一方面，如果从一开始就是两个信托和两个受托公司，那么您死了，孩子们每个人都有一个受托公司（因此每个人都有一个信托） 他们每个人都可以用自己的信托做他们想做的事s 企业破产 如果持有被动资产的信托有一个单独的受托人，那么隔离就容易得多
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有可能，但有负面影响 贷方将要收取公司资产的费用，因此他们可能会提出申请过去被称为公司资产的固定和浮动抵押 如果公司以另一家信托的受托人的身份向另一家银行申请贷款，这可能会导致问题 公司破产 - 可能难以区分哪家资产属于哪个信托 清算人可能会扣押财产，然后您可能不得不争辩，甚至上法庭辩称公司持有的财产是不同信托的财产需要改变 - 新南威尔士州的印花税后果 更容易失去控制权 董事丧失行为能力，根据授权书指定的律师取得控制权 律师也可能是受益人iary 并且可以分发给自己（尽管这也可能发生在单独的受托人身上）
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在这种情况下，责任问题并不好，但可以通过细致的记录保存和记笔记来克服每次公司做任何事情时，确切地说它是为哪个信托做的，其他信托中的一个是否因此而受益？几百美元的预付款和年度申请费 不值得
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回收受托人公司 重复使用公司受托人有一些限制 下面列出的项目不是唯一的原因，但表明了顾问的一些担忧应该考虑 1 收费的法律责任 Terry 已经很好地描述了这一点 - 无需进一步评论 2 合同问题 公司不能与自己签订合同！基本合同法 如果财产信托打算出租给运营实体，想象一下问题 ABC Pty Ltd PT 的受托人与 ABC Pty Ltd 作为另一个信托的受托人签订合同 有些人可能会争辩说这没有问题，但是如果它是销售合同会发生什么！土地所有权不能盖章或注册，将土地从 ABC PL 转移到 ABC PL，其中同一个公司代表不同的信托 3 MergerMerger 是一个法律概念，信托律师将始终考虑它也是很少有会计师理解的事情随着时间的推移它被咬了一些它一个隐藏的信托破坏者，可能会造成巨大的税收问题（或提供税收优惠） 让我们考虑一个拥有工厂的固定信托 受托人是 ABC Pty Ltd 信托中的单位由戴夫拥有 戴夫决定他的家庭信托应该拥有单位 所以他赎回了所有单位，并将新单位重新发行给 ABC Pty Ltd 作为 Disc Trust 的受托人 它是唯一的单位持有人 他刚刚结束了财产信托 真正的合法土地拥有er 现在是全权委托信托 4 Co 是运营实体和 SMSF 受托人当然，它在技术上是允许的，但显然是愚蠢的 最严格的 ar#e 愚蠢 5 在某些州，以后更换受托人可能会引起一些担忧 为了预付 800 美元 + 每年 215 美元，从正确的结构开始可能是谨慎的，只是别管它 6 地契问题 地契只能以公司名义注册 通常的“作为 ABC 家庭信托的受托人”；不能在标题上注明 所以让我们假设 ABC PL 作为 Bamford FT 的受托人有税务办公室争执 但是 ABC PL 作为财产的受托人 信托没有无论如何，ATO 都可能有问题，特别是如果他们认为单独的信托是假的，或者发现合并问题或其他缺陷（甚至可能是无盖章契约），我宁愿避免讨论这就是说，拥有一个单一的信托也可能有非常实际的理由受托人公司 想象一个拥有三个财产的财产所有人，每个财产都在一个单独的固定信托中 为什么要避免严重的 CGT 问题（见下文） 由不相关方承租 在某些情况下共享受托人是有意义的 在未来的日期，大多数州都可以更改受托人而不触发义务或高昂的法律费用 更改所有权会产生少量费用 为什么我说每个财产都在单独的固定信托中 另一个经常被忽视的税收问题可以重新sult 想象一个拥有三个财产的信托 两个升值 一个已经贬值 信托出售该财产 A 资本损失权 否 单位持有人将触发资本收益而不是资本损失 所有因为信托“市场价值”；是净收益 一个很好的例子说明为什么在一个信托中拥有多个财产而省钱可能是愚蠢的
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我不明白这一点，保罗，你能进一步解释一下吗？我的理解是可分配的应税收入与会计收入不同 信托的市场价值可能每单位增加，这增加了单位的市场价值，但在这种情况下，在单位持有人层面没有 CGT 事件，只是在信托层面如何如果没有单位出售，你会根据单位的市场价值触发资本收益吗？所以我预计信托会有资本损失，可能无法分配给单位持有人
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很好的答案保罗，另一个 3使用独立信托的理由 1 土地税 - 例如，在昆士兰州，多处房产可能会让您超过门槛 2 土地丰富税或土地所有者税 - 当信托拥有或获得土地时，一些州会征收额外的关税或税款 在新南威尔士州为 200 万美元 3 SMSF 要将单位转移到那里的 SMSF不是信托的任何押记或抵押 每个单位信托拥有一个财产意味着更容易偿还任何贷款
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当我训练有素的会计师、律师和规划师时，我喜欢下面的例子：单位信托成立于两个单元持有人 MUM amp；爸爸 他们每 150 美元认购 信托总资本为 300 美元 信托发行 妈妈有 150 个 1 美元的单位，爸爸也一样 信托以 100 美元购买了三处房产@ 假设他们完全中立，没有税收损益 没有什么可以分配 信托这样做几年后 5 年妈妈 amp;爸爸审查房产 两个价值 200 美元 一个价值 50 美元 所以信托净资产是 450 美元 发行的单位仍然是 300 所以爸爸“股权”;是 225 美元，所以它的妈妈（净资产的一半受益利益）因此单位的市场价值为 150 美元，而原始成本为 1 美元我总是问 - 你会出售哪个房产没有人喜欢触发 CGT，所以正常的反应是出售表现不佳的人嘿它甚至会造成损失 所以卖掉价值 100 美元的 50 美元财产 所以发生了 50 美元的实际资本损失 爸爸是 25 美元，妈妈是 25 美元 但是出售它只是将财产的信托资产转换为现金 所以信托有 50 美元 + 2 x 200 美元属性 相同的净资产状况 单位持有人赎回的效果如何 资本回报权 这就是“问题”所在发生 CGT 规则要求信托在终止信托权益的 CGT 事件之前立即计算单位的市场价值 赎回必须以市场价值发生 市场价值替代规则重申这一点 记住单位价值 150 美元 所以这里会发生什么： 1 爸爸适用于兑换 1667 单位 2 妈妈申请兑换 1667 单位 3 单位价值 $1,50 4 爸爸 amp;妈妈的赎回价值是每人 25K（总计 50K 美元） 5 妈妈和爸爸现在有 CGT GAIN（150 美元单位减去成本基础 1 50 美分） 6 爸爸和妈妈每人的上限收益为每单位 50 美分（每人 833 美元） 这是在他们赎回的价值增加的信托单位上 7 爸爸和妈妈按其中的 50% 纳税（一般 50% 的 CGT 折扣） 8 在此事件后立即爸爸还在每个拥有 13333 个单位的单位持有人 9 信托在当年产生 CGT 损失 它无法分摊 CGT 损失 其在信托中的结转 10 信托资产现在是 2 处房产 200 美元 400 美元，总发行单位 26666 单位价值仍然是 150 美元信托不能为 cfwd 损失确认税收资产 在未来的时间里，唯一的使用方式是如果信托获得了上限收益 它也不是信托资产！只有受益人有权在何时以及如果分配收入发生因此没有未来的所得税优惠等这就是为什么 CGT 损失可以作为收益征税现在有人提出了你只是不赎回的论点当然你可以这样做没有任何改变你在信托中仍然有税收损失妈妈和;爸爸有 50 美元卡在信托中 这也应该说明为什么房地产开发商永远不应该使用同一个信托来建立自己的租金，然后随着时间的推移出售大型开发项目 由于市场价值和成本之间的差异，您最终会遇到意想不到的税收混乱 独立的实体应该考虑
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好的，到目前为止，这不应该是信托的 50 美元资本损失吗，因为它花费 100 美元并且以 50 美元出售 我理解计算并同意它实际上是资本如果有赎回，单位持有人的收益（因为其他资产的未实现收益会影响单位的价值）我不明白的是为什么你认为会有赎回（因此单位发生 CGT 事件在本例中，如果信托将收益（50 美元）投资于其他项目，则单位持有人不会发生资本利得税事件。资本损失可能无法分配，但可以抵消未来收益 I别看e“在信托中出售表现不佳的资产”如何自动导致“单位持有人希望个人获得收益”
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是的，我错过了提及这 3 个人，我永远不会将单位转让给 SMSF 它是不必要的，并且构成了责任问题和潜在违反 SIS ActRegs 赎回比重新签发要容易得多 作为顾问，它允许我检查信托是否确实符合 SIS Reg 1322C D 你永远不知道这可能是迂腐的，但它是一个很好的经验法则当某些白痴认为转移可以，因为他们在 SS 上错误地阅读某人并且不需要检查时，可以防止因疏忽建议而被起诉 我的建议是一致的 - 切勿转移单位信托中的单位，除非我以书面形式建议您这样做 我的迂腐自然源于与 OSR 的职责打交道 我看到一个顾问搞砸了并进行了转移 所以他们写信给 OSR 并纠正了他们的错误 所以职责被应用了 3 次 看到 OSR 不接受已完成的合同是一个错误 他们认为它是有效的然后更改了两次很难说服他们否则同上你可能会惊讶有多少人上网购买全权信托或单位信托并以大笔结算契约 - 所以印花税和土地转让税都可以评估 我希望大家知道为什么你永远不会在新南威尔士州成立公司 隐藏的责任问题 很少有会计师知道 太可怕了
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我更正了原帖 A $50 loss Yes 信托分配净收入 没有信托收入这里是损失 受益人（单位持有人）享受纳税而不是信托的乐趣 损失被隔离在信托中 它不是资产或负债，因为受益人缴纳税款 如果它被归类为偿还受益人的负债，它的回报资本 不是分配 CGT 触发 受益人在赎回时终止信托权益 这是目前的 CGT 事件 它基于信托权益的市场价值 单位的市场价值 这是如何管理的ed investmentmnet trusts 也有效 他们不会告诉投资者他们累积的 CGT 损失是多少 单位持有人只有在分配时才有权 所以你可能会争辩说我不赎回！是的，但这不是大多数客户和许多顾问的看法 他们将 5 万美元转给自己，认为没有税收问题，因此触发了资本回报 CGT 事件 50 美元是否可以留在信托中 是的，那么就没有上限收益对于 ATO 的观点，看看他们对混合信托赎回的看法 单位信托中的单位必须以市场价值赎回 这就是为什么他们讨厌混合信托，直到 MGS 解决了一些问题并获得裁决 举起所有阅读过他们的顾问“清除”固定信托契约，看看赎回权是什么 长期以来，它允许受托人选择赎回，受托人可以以某种形式酌情决定单位的价值那可能不是固定信托
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是 -嗬！原帖已编辑
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我同意这是一个需要考虑的问题，但你假设客户愚蠢或缺乏对规则的理解这不是说'人们不应该使用公司，因为e 他们可能会搞砸贷款并导致被视为股息” 我吸取的教训是了解规则，而不一定不理会将多个资产放入一个信托中 我确实看到了许多资产、未实现收益和已实现损失即使客户没有“制作”任何东西，也可能会产生税单虽然我理解其中的原因，但如果假设客户无法正确操作完整的包裹，那么结构是否真的应该被“虚拟化”
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