嗨，计划是建造，使用 FHOG，然后在其中居住 6 个月后出租问题是，我怎样才能最有效地做到这一点税收我如何组织以便在建造阶段我的还款可以抵税我应该租吗住进去之前先出去申请 FHOG 谢谢
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如果您想要 FHOG，那么您的意图是住在该物业中，利息和其他费用将不能抵税 如果您决定稍后搬出并租用房产，从那时起将有扣除，但在您决定建造和投资房产之前，一切都可以从一开始就扣除，但您将没有资格获得 FHOG 和其他好处你不能真的两全其美
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好的，谢谢，清除它！
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仔细计算，比较两种情况（FHOG或IP）利息扣除等的 IP 选项可能会超过 FHOG，尤其是随着时间的推移
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我这样做是为了移动到一个我买了房子住，第二天搬进来，有本金和利息贷款 这是我的第一个家，打算成为一个长期的 PPoR，我想把它还清声称 FHOG 后来，我不得不搬到另一个地区工作，所以我将贷款改为仅利息，并出租了我的旧 PPoR 我搬进了共享房屋，因此出于税收目的，我的 IP 仍然是我唯一的 PPoR 我最终在 6 年到期之前出售，这意味着我的资本收益是免税的 根据记忆，FHOG 有一个最短时间占用，我搬出去的时候已经过去了 请注意，我没有设置任何这是为了逃税，这可能会导致 ATO 处罚 在我的情况下，我在我家附近工作，然后工作把我转移到另一个办公室，一个小时车程我不准备每天开车 2 小时，所以搬到离我家更近的地方新办公室 您的个人情况会有所不同 我建议您寻求专业建议 可能值得一开始要花几千美元才能正确设置
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别忘了如果你先住在里面，你可能可以申请长达6年的CGT豁免
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是的，这就是我所做的一切对我来说都很好
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