GDay，我有一个出租物业，现在已经空置了 3 个月 + 为以前的租户供电的公司已经向我发送了一份自空置以来每天 1 美元的物业服务费账单，我打电话给他们，他们说我必须付钱 这是为了让电力基础设施保持良好状态 我告诉他们我在断开连接时没有使用任何基础设施，所以我不应该付钱，他们不同意 我打电话给维多利亚州电力申诉专员，我和一位女士交谈，她说是的 我必须支付grrrrr 几天后我打电话给供应商告诉他们我的详细信息，因为他们只有“致占领者”在账单上注明，并与服务助理交谈后他与经理交谈后说我不必支付任何费用，因为在维多利亚州向空置房屋的房东收取服务费是违法的！！！！！！有没有其他人听说过这个 或者有没有人付过这个 干杯腿
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有趣的是，我认为空置房产的谨慎房东会设置计时器和安全灯因此他们将从电网汲取电力并使用基础设施类似地，如果任何设备处于待机状态并吸收微小的剩余电流同样，任何将电力重新输入电网的太阳能电池板都将使用基础设施这条规则是否取决于仪表读数不会以任何方式改变
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你的保险公司知道吗检查你的保单你可能需要和他们一起解决一些问题，因为房子空置了这么久
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连接电源当然符合你的最大利益租客如果现在有电，请正确检查物业 而且，正如所说，安全照明是个好主意 我们检查了一个断电的待售房屋 下午相当晚，非常阴沉 我们看不到它正确并立即想知道卖方断开电源的物业接线出了什么问题 Marg
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当我们在租户之间做任何事情时，我们总是将电源连接到我的名字我不会担心每人支付 1 美元那天我会更担心房子空了三个多月 你想找房客 有什么问题 另外，保险问题是个大问题 你很可能不在保险范围内 当我们不得不买房时房子空置超过六周（现在不确定时间）我们已经打电话，保险公司仍然为我们投保，但超额从 300 美元增加到 1000 美元（或类似的数字） 愚蠢的部分是我们自己的房子是方式更容易受到伤害，因为我们在装修时几乎都住在 IP 上，而且我们自己的房子整天都是空的>对不起，房子空置这么久怎么办？影响保险
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我的帖子加载了我猜你在打字的时候看到上面的帖子今天打电话给你的保险公司
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检查你的保单总是相关的，但因公司而异玛格
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空置房屋（可能）更有可能被闯入和破坏
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这是错误的问题 保险公司几乎毫无疑问地认为，当空置任何时间（由他们决定），因此他们将此作为一个很好的机会，要么不为您提供保险，要么在您提出索赔时向您收取更高的超额费用如果您想继续投保，那么您必须以书面形式通知他们但是，我认为您是在追逐小鱼并让鲸鱼自由奔跑 糟糕的举动正如 Wylie 所说，您应该更关心是否将其出租，那么这个电费问题和额外保险风险的小问题你不知道会完全消失大多数人不会听说过这个，因为他们没有陷入如此可怕的泡菜他们只是将他们的财产出租给新租户，生活就在专注于大游戏
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有些保险公司不会为交割时空置的房产投保，或者有些保险公司有条款规定它不能空置超过 30 或 60 天，否则你的保险是无效的 对我来说，其中一个决定因素是房子可以空置多长时间并且仍然有保险，因为我们可能会做 30 天的 reno
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事情的保险方面，有它周围如果你向你的保险公司披露空缺 他们通常很乐意继续承保，但有条件 这些通常包括更高的超过 1000 美元以上，以及必须关闭电源和水等简单条件，以及每周处理邮件和园艺主要问题出现在扩展 vacancy 尚未向公司透露
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大多数公司只是想知道并会给予许可条款仅在一定数量的空置天数后触发 一如既往，检查玛格
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一些，但并非所有 RACQ 都是一个 不会为空置房屋投保，无一例外 我还询问其他保险公司什么被归类为空置和有些人住在这里不剪，有些人只要房子保持整洁和收集邮件就可以了不幸的是似乎没有固定的规则，他们都有自己的不同点
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Commbank 也告诉我们（我很确定是这样），只要我们说它“被占用”，就在这里和那里睡觉不会削减它，但他们很乐意为它投保更高的过剩
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哇，这么多有帮助的人，但这么多批评！空了这么久你不知道什么情况 所以说我在泡菜，追小鱼之类的没必要因为维修而空着，正在出售中这个镇上的代理商无济于事，因为他们都换了中介，当房子出租时，几乎不可能让潜在买家通过它这是因为他们不想和他们的老同事、老板等交谈来组织检查，所以我在夏天把它空置了我的检查增加了 2000% 很多有兴趣的买家，当然需要先看看（grrrrr） 它已经以合理的价格发布了出租广告，但我们目前的空置率很高，所以没有运气，我我不担心我可以得到更低的价格，但是如果我的泡菜租给了错误的租户，你可以看到我知道我在做什么，不要强调也许这里的一些人应该在下结论之前先问一下最初的问题与很多这些问题 Si填写电费单
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哦，保险公司知道它是空的，不在乎他们虽然注意到它没有任何增加
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我同意 Dazz 专注于大型游戏虽然它可以为一大堆小东西掏钱很麻烦，在这种情况下我们说的是90美元的免税在大游戏中，如果你选择得当，你可以赚几万甚至几十万美元
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另一个如果你知道它曾经是我的PPOR并且时间已过并且需要出售，那么你会明白请留下评论到我的原始问题电力
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Sheesh！我们只是想提供帮助你说我们不应该草率下结论，但只有半个故事，这不是可以理解的吗？我认为大多数回复都是试图帮助你找到租户如果只有我们知道你不是看，但你没有提到如果你说它是空的，因为你试图出售，我们大多数人都会完全理解我们这里的大多数人会建议有一个没有租户的房子出售然后你会避免一些评论您不希望或不需要获得报酬来回答问题的专业人员坚持在他们甚至考虑发表评论之前填写一份 10 页的详细表格，这样寻求建议的人就不会转身对他们说“哦，我是不是忘了提 lt;insert blah blahgt;这使现在一切都变得无用”； quot;别担心我有没有工作或结婚或有孩子，我只想知道如何在 2 年后退休。请限制你对这个问题的回答。我现在明白为什么他们拒绝回答任何事情，直到填写详细的 10 页表格租户程序' 干杯黑桃
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我完全理解，但是有办法做到这一点
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不知道那是什么意思 无论如何，祝销售好运 我们即将列出一处房产（在与租户协商后提前离开，以便我们可以完全进入并整理房子） 这些租户非常棒，很高兴在学年开始之前重新安置 他们的家具很棒，经纪人说她很乐意为他们的房子拍照东西（如果他们允许的话），但是一旦他们搬家，我们又有一个空房子，所以我打字的时候短期租用的家具就进去了，我只希望它能卖
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我的意思是：而不是说我我在泡菜中，我有更大的事情要担心，等等，为什么不问为什么它空了这么久，是我的意图吗？ c 我很欣赏你的建议，真的只是让我恼火的假设
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我很抱歉当你回复时我实际上正在撰写我的帖子，所以我没有看到你的帖子我们只是让这么多人显然担心大时间在小问题上 它becomes一个重复的主题-很多时间都花在讨论少量的钱人们很可能忘记大局
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我之前有空置期刺痛我之前空置的房产30 天（保险公司通知）在第 35 天被闯入 偷了马桶（是的，它被安装了！），试图去厨房，一些工具油漆等 造成的损害比他们实际制造的要多，没有保单承保
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