我和一个朋友正在寻找空置土地，打算分割，建造和出租我有几个问题，请告诉我 1) 共有 50-50 个租户，在分割每个新的块也将拥有我们俩的名字 2）如果在稍后阶段，我们中的一个人决定购买另一个人的份额，那么无需再次支付印花税就可以轻松解除共同租赁 3）由于意图是建造和出租, 我假设利息成本可以是负扣税 4) 如果我们决定不建造而只是出售这些区块，ATO 会不会对负扣税感到不满，因为它可能被视为土地储备 会产生 GST 5) LMI 可以我们出售时成本基础的一部分 6）最后但并非最不重要的一点是，除了通常对与朋友合资的谨慎态度 - 是否有任何必须考虑的税收和或财务后果非常感谢
评论
1是 2 否 3 可能，取决于 4 ATO 没有情绪，但如果您不能申请利息 ag您可以向 CGT 索取的收入 如果 CGT 不适用，那么无论如何您都可以在出售时索取 GST 通常适用于新住宅用地的首次销售 5 如果没有其他要求 6 考虑使用单位信托 让一个合伙人更容易购买出其他
评论
在您购买的州内查看律师在该地区的实践标题，在其他情况下，它可能只会减半或更少 分区的 CGT 和 GST 方面显然是澳大利亚范围内的 这是一个复杂的领域，如果税务律师就如何构建分区以最小化或避免触发的建议，您可能会花费 5,000 美元以上以上 3 中的任何一个然后您必须找到合适的经纪人以确保借出作品的结构
评论
如果您将共同租户的股份从 5050 更改为 6040，您可能会产生资本获得我有一个投资的 IP与 8020 分拆的合作伙伴 如果我们想使其成为 5050，我们将不得不支付印花税，我将获得 50k 的资本收益 需要注意的事项
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联