嗨，伙计们，我真的很感谢您的帮助 我在了解抵押贷款、利息和税收减免（所有有趣的东西！）方面有点困难物业 B：价值 500k，LVR 100% - 它主要用于投资目的，可能在一段时间内是 PPOR否则将其留在储蓄帐户中，你们认为这是一种明智的做法吗？为了税收优惠，我还想对物业 B 进行一些装修，与装修相关的费用是否可以抵税？非常感谢大家！
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老实说，如果人们不将 IP 和 PPOR 混合使用会容易得多
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对不起，你说的很混乱 财产上没有 100% LVR 银行将采取查看两种证券的总 LVR，即 ($500,000 + $300,000) ($1,000,000 + $500,000) 53%（交叉抵押）
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你想从A借钱存入B的对冲账户，这笔贷款的利息将不能抵扣
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是否可以抵税这笔钱的用途，而不是它所担保的财产 在这种情况下，您最终将使用这笔钱来偿还不可抵税的贷款（即使您将其放在抵消账户中），所以这笔钱不能抵税 这不是一件好事 我怀疑您在购买房产时没有得到很好的建议 A 通过正确的前期结构，您可以借钱并减少对税收更友好的利息方式，但是在事实上我还建议您对房地产 B 的新贷款的结构提出了一些非常糟糕的建议，因为它是 100% LVR，它与房地产交叉抵押A 并且没有理由出现这种情况你应该得到一些体面的建议并在我之前解决这个问题t 成为一个真正的问题
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嗨，彼得，谢谢你，我同意我想在继续之前获得一些房产建议 贷款是交叉抵押的 我看到你使用 Sage Lending Solution，你能指教 谢谢
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非常欢迎你给我打电话 我的直接电话是03 9877 3000
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