嘿，伙计们一直在考虑购买一个 IP，最初可能会将其出租，然后在轨道上进行翻新并搬入其中 我不太了解 CGT 的工作原理，我的理解是：当我购买 IP 时，我立即进行估价，然后如果我决定搬进去，在装修和搬进来之前再进行一次估价，这样我就可以清楚地说明该物业在出租期间增加的价值因此，如果我决定出售我可以清楚地表明我应该支付CGT的期限是我的理解正确提前谢谢
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您购买IP时不需要估价，因为成本将是您的购买价格
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给你，开始阅读 看看成本基础之类的东西 太容易了 http:wwwatogovauGeneralCapital-gains-tax
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没有 以后卖CGT的时候会算出来的部分基础
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Cgt 当你搬进Terry 提出的财产分配问题侵蚀了财产 但是未来的总收益可能会增加 但随着时间的推移，应税部分会缩小 它可能变得如此微不足道，它不是问题 它甚至可能被遗忘，因为税收是一种自我评估的基础（但引用;忘记了例如： 第 1 年：购买 IP 第 3 年：停止出租并在第 3 年结束时搬入 第 5 年：3 年 5 应纳税 2 不纳税 第 10 年：3 年 10 纳税 7 不纳税 第 30 年: 3 年 30 应税 27 非应税 并且 CGT 仅在房产出售时才会影响 如果您先死，我敢打赌，没有继承人知道您的成本基础是多少，也没有人知道它租用了几年
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不能忘记，这是法律。故意遗漏的地方，这不是回避，最起码不是欺诈，如果“忘记”了，那就是逃避。那么没有采取合理的谨慎和处罚也适用特里的回答是绝对正确的，正如我对律师的期望你需要根据天数来分摊 Rob
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