大家好，我很好奇父母是否要建立一个以 ppor 为担保的 100,000 美元的信用额度，并通过将全部金额作为礼物转移给孩子来提取资金，这样他就可以用于投资房产存款，我想会有涉税还会有什么后果
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送礼如果你“送礼”;钱就没有利息 没有多大意义 如果你转贷 $$ 并且你的孩子还给你，你还给银行，（或者他们直接还给银行，具有同样的效果），那么前提是 $100K 是绘制并可以直接追溯到收购然后所有利息都可以扣除他们理论上他们可以有一个 100% 的 IP 这样做，银行最高为 80% 出于税收目的，您不会获利，因此对您没有任何影响基本上，您正在使用您的财产中的股权授予无担保贷款，他们正在使用这些资金来获取他们的知识产权 从贷款的角度来看，如果他们知道这种安排，他们在知识产权上的贷方可能会犹豫他们会在他们的服务计算中考虑您的贷款如果你解释说你给了它，那么他们可能不会担心 如果这 10 万美元是他们唯一的存款，贷方可能会担心你的孩子还没有形成一种储蓄模式，证明有能力维持定期还款 有天赋的存款都是很好的放大器；糟糕 一个好的经纪人会在这个问题上提供指导 我会重新考虑给任何孩子的想法，无论多么值得信赖的 LOC 可以利用
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您需要法律和税务建议，因为有很多问题 税 - 有吗书面贷款协议 是否符合商业条款 贷方 - 谁应该是合法的 - 资产保护 - 免受债权人、未来家庭法索赔、死亡财产索赔 丧失能力 - 您是否可以律师要求退还贷款 死亡 - 如果贷款被免除根据贷款协议的死亡条款 - 如果您无行为能力或死亡，您的代表可能不会像现在这样友好
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未成年人的非劳动收入按 465% 征税您是否打算将投资在他们年满 18 岁或结婚之前以他们的名义负利率养老金！干杯，Rob
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后果 你给了你的孩子一个 100k 的礼物，现在你必须每年偿还抵押贷款，这不是免税的例子 5% 的利息意味着你每年要向银行支付 5000 美元加上最有可能是贷款设置成本之上的银行费用 请记住，利息会涨也跌 有效地，您今年有 105,000 美元的债务 如果将来您需要使用 Centrelink 支持（养老金和/或老年护理），他们会分类在我看来，100k 作为资产，您将获得更少的福利支持，并且必须为老年护理做出贡献现在，万一您过掉债务不会，如果您的伴侣配偶继承您的位置，他们将不得不偿还债务债务是你的不是你孩子的 你能负担得起 100k 顺便说一句 我哥哥去年借给我弟弟超过 100k 很清楚弟弟永远无法偿还 100k 这是给弟弟的礼物，所以他有一个押金申请房屋贷款购买 PPOR 在哥哥这样做之前，他找到了我，我们讨论了大约 18 个月，寻求法律和财务建议，并讨论了包括哥哥在内的其他家人的后果，然后他终于提出了这个问题我的弟弟弟弟没有要求贷款，完全是哥哥的主意，他知道他再也见不到100k+了，但他把它绑起来，所以如果分开，钱会留在家里考虑所有风险但基本上你在亲吻 100k 谢琳顺便说一句，我会为我的成年孩子做吗？如果我有 500 万，我可能会在活着的时候给我们的孩子一些礼物，因为这个数量是有钱的朋友开始给后代送礼物的地方，因为他们知道他们有足够的生活和旅行，娱乐，轮流和交易
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这将取决于遗嘱的条款如果没有指定，那么继承财产的人将与抵押一起取得财产年龄 - 即贷款来自此人的份额 但是，孩子欠父母的债务仍将到期并支付给国家 它可能会落入遗产的剩余部分并相应地通过 - 最终可能不会例如 BTW 的 LOC 的还款 - 我曾假设这些成年子女
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既然 OP 正在谈论购买投资房产的孩子我们知道未成年人不能购买房地产
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BR>实益拥有人
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如果你过世 支付IP转让给孩子 他们会在他们满18岁之前支付所有租金收入的465％税
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道具erty 可能会由孩子的监护人作为受托人持有，直到他们有法律能力要求转移 税收将取决于几件事，但根据 1936 年法案的 s102AG，孩子从遗嘱或遗嘱信托获得的收入可以按成人税率征税，因此门槛为 18,200 美元
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