推荐 Brissie 雷德克利夫地区的优秀会计师
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您好 一般建议 要考虑的一件事是不要选择更高调的房地产投资导向会计师咄咄逼人的quot;设置等 有一些例子，这些引起了 ATO 的注意，导致对会计师客户的更广泛审计 我们在悉尼使用郊区会计师来处理我们的日常账目，但每隔一段时间，就会去找另一位会计师寻求建议结构，看看是否有任何新趋势等引起了他的注意他对事情很好 有几次他就我们建议的 Cliff 征求意见
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Accountant See_Change 在这种观点上是相当正确的，我会避开“promoter accountants”。他们往往有一种固定的方法，可以在客户之前向他们交付结果 有些也是公然虚假的承诺 我经常看到我会称之为“shonky”。他们有很多新闻和书籍等我会把它们用作点火器如果你看到一个商标信托或 SMSF 安排运行没有这样的神奇信托有好的和坏的信托和会计师、经纪人、律师等会计师应该理解和解释要做什么，重要的是要理解为什么有一些“策略”；是计划还是有问题 一位出色的会计师知道如何解决问题并避免它们 垃圾会计师什么都不知道 大多数会计师了解甚少，并认为他们知道并告诉你，每一个复杂的策略都是计划，但实际上它不是真的 我会问的问题：- 你了解并可以就混合信托提出建议 您不想要一个，但如果他们知道您的问题，这是一个好兆头 - 为什么我应该在信托中只有一个财产 这是一个常见错误 - 有一个简单的 CGT 问题 - 为什么应该我从不以我自己或我妻子的名义拥有财产 - 我如何再融资并将不可抵扣的债务转换为可抵税的债务如果他们说你不能，他们错了 - 询问他们土地税如何与昆士兰州的信托基金和陷阱一起工作独特的方面很少有人了解它可以为您节省一笔财富答案是您可以持有“一个”；每个信托的财产并获得多个免税门槛但是如果您更改信托，您可能会遇到关税问题简单 - 不要更改信托！这些天，一位优秀的会计师确实需要在您的郊区使用电子邮件，电话等我们在澳大利亚和大洋洲都有客户给我打电话，我很乐意讨论我们不收取初步咨询费用
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多重免税门槛 我假设您指的是土地税和 q'land 不适用于新南威尔士州 在新南威尔士州，除非是在超级基金中，否则信托持有的财产没有土地税门槛 在新南威尔士州，您从以信托形式持有的财产 1 美元 该论坛上的一些成员被他们的顾问建议在新南威尔士州的每个信托中拥有一个财产，并发现这是一种非常昂贵的方式来持有财产 在 q'land 这是一种不同的情况，但是为什么每个信托一个财产 这只会增加您的设置和持有成本 我们有多达 3 个财产信托，但我们在 q'land 持有的 15 个 IP 仍然没有支付一分土地税 为什么不以个人名义持有财产 这个经常被提起主要是为了减轻风险，但我还没有一个例子，有人因知识产权中发生的伤害而被起诉，这是我听说的主要原因这就是为什么你有保险它可以在遗产规划方面为你提供更多的灵活性，但我我的所有投资都不是为了最大限度地传递给孩子选择会计师的决定取决于他们是否具有该领域的专业知识，我们不久前看过，在我们的情况下，它似乎不相关会计师特殊的专家需求 不久前有一家公司就使用他们的信任的好处大肆歌颂，但是，据我回忆，只有当你是常客时才会让你使用它，因为他们说他们的信任是太专业的恕我直言房地产投资不应该那么复杂悬崖
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悬崖以个人为单位持有人的新南威尔士州土地税单位确实收到了土地税起征点 单位信托不针对土地税目的进行评估，因此 smsf 基金不是新南威尔士州的唯一豁免 我认为以您自己的名义持有房产的主要缺点是，resi无论如何，您不能在稍后阶段将它们转移到 smsf 使用单位信托，单位可以在贷款支付后立即或随着时间转移 它为您提供了一些灵活性，在单位信托之外不提供
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很公平，他们说你应该每天学习一些东西这就是我今天的事情克里夫
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进一步说，如果你不这样做，你是否只有资格获得门槛？ t 以您自己的名义持有财产（考虑到个人和信托资产的总价值）据我所知，混合信托不符合门槛持有的条件是正确的 有兴趣看到您与 JGG 合作 我们交谈过多年前他的父亲征求意见Cliff
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Wayfarer73 也在 Redclife，目前正在使用 Qtax，但想找一个更专业的房产 如果你找到有人告诉我们，请欢呼
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Cliff 是的，如果你以您自己的名义持有财产加上单位信托中的单位，那么您可能会超过门槛 与您以自己的名义持有财产相同 所以没有土地税节省，但无法在以后的生活中转移到超级 是的 混合信托不会得到即使有特殊收入单位，新南威尔士州的门槛也会对前 1 美元征收土地税
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