大家好，业主公司对我的投资物业征收了相当大的特别征费，该征费专门用于起诉原建筑商在物业保修期内未能令人满意地纠正主要建筑缺陷而产生的法律和法庭费用。我在其他论坛（包括这个论坛）和 ATO 网站上做了一些研究，我假设我可以申请 100% 的税款作为税收减免，因为它正在维修和维修对于答复我有点困惑我认为与以某种方式对建筑物进行改进有关的基本工程这项工作是在几年前的一场大风暴导致整个建筑物出现重大泄漏后进行必要的维修Th我的工作是更换部分管道并将阳台恢复到原来的状态 如果它属于基本工程，这是否意味着我只能在 40 年内索赔 25% 我可以将法律费用作为索赔的一部分还是仅包括建筑物维修部分
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现在我很困惑 在你的第一篇文章中你说特别征税是为了： 用于法律费用的钱，还是用于建筑工程
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征税包括将原建筑商告上法庭和新建筑商修复它的法律费用
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税收减免特别征税通常与资本相关，用于主要的基本工程或法律等。它们不能抵税但应该考虑它们，因为它们可能会导致 Div43 基本工程问题，随着时间的推移将被注销 ATO 租赁指南曾经明确提到过这一点，但再次很难找到 Paul wwwpricefiancialcomau
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没有特别征税不是资本工作支出 你无法追踪其性质找到预期的最终支出并将其应用于您的税务情况 只有 OC 可以花费您可以通过 Paul wwwpricefinancialcomau 获得折旧时间表
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