我希望开发一个我有旧房子的网站 我是个人并且没有注册 GST 我的意图是； 1 建造 2 座并排联排别墅 2 使用建筑商建造（支付 GST） 3 保留一个单元 4 出售另一个单元 我是否必须在出售联排别墅时向 ATO 支付 GST 如果是这样，最好然后注册GST
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这是一个棘手的问题，但归结为您是否应该注册GST 如果您多次这样做，那么ATO可能会认为您在经营一家“企业” '，因此需要注册 GST
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我很快就会遇到类似的情况，并且会注册，因为我计划继续开发，如果它是一次性的，我不会太打扰我担心的是如果您不注册 GST 并继续开发，ATO 将查看以前的开发并处罚您，这是我被告知的，但不是这方面的专家另外，我非常喜欢这个小度假胜地的链接，从来没有去过那里，看起来不错，也许你下次在 Vic
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新的住宅楼没有出租 5 年意味着你会必须注册gst和remit gst on sale不管你做了一个还是五十个问题是它是否在促进企业发展的过程中并且ato说是
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对不起，我可能是基本的问题，虽然为什么要在售价上支付 GST 是否因为私人开发被视为提供服务
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“好”，是一个新的住宅前提
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有很多ATO 考虑的因素，我认为他们已经发布了一份文件，其中列出了许多我没有时间查看但我确定它存在的内容例如：您的职业、您进行的其他商业活动、您的历史等没有确凿的答案 这真的很主观，你只需要努力得出一个合乎逻辑的结论，并希望 ATO 以同样的方式看待它
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托尼，如果你做你刚刚写的，你将需要支付 GST您还需要确定是否使用保证金方案。此外 t o GST 您可能还需要对任何利润缴纳资本利得税所得税您可以做的非常简单的事情是，建造两个，搬进一个，然后卖掉那个 然后搬进第二个 这将产生第一个销售税和免费消费税（我想你欠我一杯咖啡） Huss Kaygusuz
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我不确定这是否完全正确
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我同意 miro 如果你搬进该物业并且没有连续租用它5 年如何免消费税 它将是新住宅的销售 最好阅读有关新住宅的信息和 5 年规则，一旦您搬入或出租，您将受到平衡调整，并且必须偿还您声称的任何消费税
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我知道至少搬进其中一个会很好但是我的妻子和孩子不准备搬离我们的 PPOR 我有两个问题; 1 如果联排别墅的销售 1 美元 77 万美元 是否需要 7 万美元的商品及服务税，或者只是建筑部分，即假设（土地 20 万美元，建造成本 40 万美元），所以商品及服务税为 4 万美元 2 所以如果我是 IT 承包商并且这样做，为什么我不能向建筑商支付 GST（我像房东一样缴纳进项税）并且不支付 GST 有可能吗？任何利润要么是资本收益，要么是收入
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我不会'不要因为你做什么和不做什么而分心——这很明显是一家企业，GST 将 GST 应用于建筑商，当你出售时你可以申请保证金计划，简单来说，这意味着你扣除土地关闭销售并将其除以 11 以得出消费税责任的粗略概念
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如果您购买土地，为什么不先向 ATO 寻求书面裁决，然后再解释您的情况等 - 和可能考虑做一个细分等，你是否需要支付 GST 等
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如果你先住在房子里作为 ppor 那么五年规则不适用 如果你租它，那么你需要考虑五年 这是一个企业，但如果它是你的 ppor 则不是
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