大家好,关于贷款的快速问题!以我的名义买了一个IP(老公工作我不-现金积极道具)所以标题在我的名下将借钱装修,最好的选择是在我的名义下以我的名义申请新的建筑贷款,丈夫要贷款担保人接受以两个名字借出贷款(从税收的角度来看,这是否表明对财产的既得利益)我在某处读到它确实如此,妻子不得不设立一个单独的账户,表明她在银行向丈夫偿还了 50% 的贷款贷款利率 使用来自offset acc On PPOR in Joint Names 的资金 这是否最终会混淆IPI 上的免赔额,怀疑它可能!最后一个问题 我们在 1998 年建立了一个沼泽标准家庭信托,但由于回到爱尔兰的家庭问题,搬回那里一段时间,从未使用过信托 我和丈夫都是受托人 我已经找到了信托契约和它的 TFN,以前从未使用过 对于未来的 IP,也许开始使用它是明智的,它有什么好处,我对信托一无所知 我们甚至可以使用它 Hhhmmm 想知道我是否应该发布这两个单独
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嗨,米奇,如果你要借款,需要注意的事项是 1 如果贷款与主要贷款分开,安全性无关紧要 - 使用 fnds 很重要 2 不要使用未借入的抵消资金如果您还有 PPOR 债务 3 一些税务从业者不喜欢联合贷款,其中一方是“服务便利性”的借款人;虽然资产只有一个人的名义 他们更喜欢贷款以资产所有者的名义只在另一个人的担保下,而不是他们是共同借款人 诸如那些可以制造蠕虫罐头的担保,所以一个需要真正证明这种结构的合理性 ta rof
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嗨 Rolf,谢谢你回复我 PPOR 是无债务的,100 美元,每月 1 美元,以保持抵消设施的开放和可用的 IP 以现金购买但借款为 Reno 买单我说 Reno 真的更像是重建!只是不能拆除我没有收入,(没有以我自己的名义进行信用评级)这就是为什么 IP 以我的名义,较低的税率等在我看来,你认为最好的方法是只以我的名义贷款是我的思路 TBH,但是我可以和老公一起贷款作为“后备”吗?他的薪水将是为它提供服务的人,直到 IP 完成并出租 一直在做联合贷款、账户等,所以第一次测试这个一个!
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可能有几种方法可以做到这一点 你的丈夫可以担保贷款 - 从资产保护和未来服务的角度来看并不理想 这可能是一个临时措施,你可以尽快将他移除你可以提供服务 你可以使用从你丈夫那里借来的私人贷款,这取决于你的情况 这可能会在以后通过贷方再融资,你可以保持免赔额 也可以拥有 9010% 的所有权 - 但我看不出这有什么意义真的
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