各位论坛成员，您好，以前您曾以惊人的方式帮助过我，我有一个新问题：2011 年我搬进了一家 IP 公司，所以它目前是我的 PPR 当我搬进来时，LOC 贷款的余额是 100K 很快我正在搬出PPR房子，想转回IP贷款余额目前是70K问题1：我可以将LOC贷款金额增加回100K并设置一个30K的OFFSET账户，然后搬出房子（因此将其从PPR更改为IP），将30k用于非免税非投资项目，然后在100K IP贷款上申请利息作为税收减免问题2：我可以增加LOC贷款金额吗说200K并设置130K的OFFSET帐户，然后搬出房屋（从而将其从PPR更改为IP），将130k花在不可抵税的非投资项目上，然后申请利息作为税收减免200K IP贷款其他信息：我是PAYG工薪族，有问题的房子在2000年花了160K希望有人能帮助多谢
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首先，你不能有一个带有抵消账户的LOC 他们不是这样的有效地作为 LOC 访问您的股权 如果您这样做，那么 70,000 美元的贷款将可抵税，30,000 美元将不可扣除 您只能要求 70,000 美元的利息 您将变得越来越糟 搬家存入抵消账户的钱不能抵扣贷款税 你借钱（不管你把钱搬到哪里）是为了不可抵扣的目的，所以你不能要求利息 最好的情况是你'在任何情况下都会获得原始贷款的利息，即 7 万美元 它可能会变得更糟 通过将两者混合在一个帐户中，您将混合贷款的目的 如果您支付贷款, 你是在付清可扣税部分还是不可扣税部分？有几次，您可能会发现 ATO 决定所有利息都不能扣税明确区分什么是可扣除的，什么不是帐户或您可能会失去扣除额
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谢谢彼得 - 你是说我只能在我离开财产并将其转回IP时就实际贷款金额申请利息 上个月的贷款余额是65K 但我在自行车上花了 5k 现在余额是 70k 如果我在搬出之前再花 10K 并且贷款余额增加到 80k（这仍然是比我搬进房产时小的贷款）再次感谢
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如果您曾经退出贷款，那么您可以申请利息的金额st on 可能远小于您搬出该物业时的实际余额
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