如果我出售预 CGT 财产，我是否必须为出售所得的金额缴纳个人税
评论
是否有预 CGT 时间我认为唯一改变的是 CGT 的计算方式以前，如果您有 CGT 事件，则出售的资产会应用通货膨胀数据假设您在 1988 年购买了房产，您必须找到适用于随后年份的 CPI（或类似数据），并将该数字应用于资产, 逐年 如果销售数字高于您根据该价值支付的 CGT 的通货膨胀调整值 现在 CGT 是通过将买卖价格之间的差额减半来计算的 - 如果它是在某年之后购买并且您持有超过 12 个月 您支付的税款是通过将调整后的利润添加到您的收入中计算出来的，并适用您的个人税率
评论
是的 在 1985 年引入 CGT 之前获得的资产不受出售 Fernfurn 时的税 - 否 预 CGT 不征税，因为套
评论
你太年轻了，不记得1985年之前，杰夫
评论
所以澄清一下，这房子是1985年之前买的，用作ppr，然后出租了12年，如果我卖掉它，我不必申报所获得的销售价格并将其添加到我当年的个人收入中，因此要纳税
评论
如果该房产是在1985年之前购买的，它不会'无论是 PPOR 还是投资，它都不对资本利得征税
评论
CGT 于 1985 年 9 月出现>不，我还不算太年轻，我只是在那个阶段没有任何资产
评论
NO TAX PAYABLE！从其他职位，我相信你已经退休了，想卖掉这个收益低的房产，然后买另一个收益更高的房产，然后靠部分收益过活最后* * 假设我认为市场会普遍上涨
评论
不！ （还有几个字符，所以我可以发布）
评论
CGT v10 是的，CPI 被用来确定 CG 的通货膨胀数字 大多数人永远不会知道的是，收益除以 5，税收就是这样计算出来的数字（按纳税人税率），然后乘以 5 所以 CG 的税级被拉长了
评论
我没有意识到-正如我所说，我在那个阶段我没有任何资产34 岁才买房，43 岁的 IP 想必这种延伸不再适用
评论
我认为 1999 年之前购买的房产（亨利评论）仍然可以使用 CPI 方法，但折扣方法是更好的选择 Ed 如果我错了，请纠正我
评论
并非总是如此 Ed http:wwwatogovauindividualscontent51434htm 另见第 10870 节 ITAA 1997 http:wwwaustliieduauaulegiscthconsol_actitaa1997240s10870html 对前 CGT 资产的无关改进 (2) A 资本对您在 1985 年 9 月 20 日之前获得的* CGT 资产（原始资产）的改进（即与资产的任何其他资本改进无关）被视为单独的 * CGT 资产，如果其 * 成本基础（假设它是单独的 CGT 资产）发生 CGT 事件（由于您的死亡而发生的事件除外）与原始资产相关的是： (a) 超过事件发生的收入年度的*改善阈值； (b) 超过 5% 的 * 资本收益来自事件 Ed 不确定您是否参与了税收游戏，但您确实需要重新审视事情，因为您在 CGT 资产前给出的建议不正确全部
评论
海岸，所以我是对的
评论
有一个强烈的警告，已经进行了一些改善土地的工作，第 108-70(2) 和 108-70(3) 小节可能适用 根据 1997 年 ITAA 第 108-70(2) 小节，如果发生 CGT 事件时改进的成本基础为：相关收入年度的门槛，以及 · 超过 5% 的资本收益来自该事件 如果不是这种情况，则 CGT 不适用 一如既往，每种情况都不同，一个人的事实不一定适用于另一个人 这是为什么我不喜欢 NO 的笼统陈述，因为有时 NO 就是 YES
评论
还行作为 CGT 后改进的预 CGT 物业，在考虑 CGT 影响时获得专业建议是谨慎的
评论
所以“Ed Barton”你认为我应该卖掉另一处不是免费消费税的物业，只得到一半的钱继续生活，然后必须再次出售另一个相同的产品，以便在免费的 cgt 上获得更多的上限收益
评论
一半来自哪里是因为 CGT 免费道具erty 是最有价值的 它取决于很多变量，值得研究不同的情况 我无法尝试建议行动方案，因为我对您的投资组合、收入、年龄、杠杆、资本收益预期一无所知您的个人财产，所需的生活金额等由于您需要钱来为退休提供资金，我假设您的收入非常低，因此 CGT 不会像您的高收入那样多 计算数字并咨询会计师
评论
为什么收入水平会影响cgt 不是按购买价格和销售价格之间的差额扣除50%这个公式计算的金额（应税资本收益）加到您当年的应税收入中来确定你必须缴纳多少税 如果你的收入低，那么额外收入的税率将低于你的收入高
评论
这是一个例子 Fernfurn 假设你获得了 150k 你申请50% 折扣并在您的应税收入中增加 75k 如果您没有其他收入，那么您将支付〜16k的税如果您有20k的其他收入，那么您将支付〜23k的税如果您有200k的其他收入，那么您将支付〜34k的税一如既往不要相信某人在网上看你的会计师
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联