大家好，我有一个关于更换出租物业的晾衣绳的问题，想知道这是否可以被视为维修保养，而不是基本工程（因此，可以全额扣除，而不是每年 25%）首先，我刚买了房子，我的租户正在搬进来第二，房子里现有的晾衣绳需要更换（生锈了，只是一般坏了） 我打算用同等的晾衣绳更换它 送货费用和安装不到 300 美元 任何想法表示赞赏
评论
更换基本工程但不要忘记检查旧的是否有报废价值
评论
如果你完全更换类似的东西，它是 25% 当然，您在租用之前对新购置的房产所做的任何事情都不能被视为维修保养
评论
“需要更换”由于报废而更换为类似标准的晾衣绳就是修理以租金收入为目的的租赁 少于$ 300允许注销而不折旧我会称之为维修并在一年内注销费用
评论
谢谢现在租户在那里，我正在更换它（在他们签了租约搬进来之后）
评论
不是不是不是不是不是
评论
还是不是修出租时损坏并没有发生
评论
你的折旧报告中关于晾衣绳的说法是什么，你知道，你买房产时做的那个也许现在做一个还为时不晚< BR>评论
折旧时间表不会列出晾衣绳 ATO 将其视为建筑物的一部分，而不是资产
评论
ree 我同意晾衣绳被视为部门 43 成本，如结构改进, 并允许 25% 的冲销 这不是师 40 统一的资本免税额贬值, 在这种情况下最多可以扣除 $300
评论
T感谢大家的帮助 我有一种感觉可能是这种情况 作为一个新手，允许这样的事情被扣除 25% 有点傻；现在的不到五年，所以它不会持续四十年
评论
是的，我认为当 ATO 想到晾衣绳时，他们仍然在想旧的多年来，Hills 起重机的使用寿命超过了许多房屋
评论
有点跑题了 - 但你要从哪家公司购买晾衣绳（我的一个客户是他们的大型在线零售商）
评论
我还没有决定我在看这个地方的任何建议http：wwwlifestyleclotheslinescomau - 但它们似乎比其他地方贵一点（我意识到我的LT; 300美元的地方实际上是在珀斯; 这个地方适合安装费用为394美元）
评论
我认为我对减税结果的渴望是在它的时代之前当代的晾衣绳更可拆卸且更一次性，与旧的耐寒晾衣绳几乎不相符
评论
get一个勤杂工来修理它，他可以开具发票“维修保养”；连晾衣绳都用不着！
评论
你为什么要推荐一个新手来造假 干杯，罗伯
评论
不推荐，只要你能证实发票，就给另一个选择，为什么没有很多人在外面做呢！我相信这个论坛上的很多人也这样做
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联