嗨，我刚刚购买了我的第一个 IP，并且正在尝试整理我的所有文书工作和归档，并计算出我在第一年可以申请的内容，以便我可以整理所有数据，为 6 月的财政年度结束做好准备如果我现在开始一个好的归档系统，它会在报税时更容易有人可以帮我解决这些费用，收费等何时可以申请银行设立费，年度包裹费，出院管理费，产权保险费，结算处理费、律师费、注册费和最后的抵押保险费 所有这些都是我的银行收取的已阅读不可索赔但是第 109 节证书、Strata 检验报告费用和 8600 美元的印花税什么时候可以索赔干杯，Robbo
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嗨 Robbo，恭喜您购买了您的 1 st 投资物业 您的贷方收取的大部分费用属于借款费用 借款费用可在贷款期间或 5 年（以最短者为准）按比例计算 您提到的其他费用 - 转让费, 第 109 条证书、物业检验报告费和印花税被称为资本成本 很简单，如果您要出售房产，那么它们构成了所谓的“成本基础”；并用于计算资本收益 一些成本可用作要完成的折旧报告的房产购买计算的一部分 不要忘记在您的律师结算声明中包括市政费、法人团体、水费和财政年度费用中的strata levies
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感谢您的帮助！只是有点不确定贷方费用和分层报告（认为可以立即索赔）所以再次感谢是的，我已经在我的年度申请中包括了律师结算声明中对费率、分层、水等的调整扣减 看起来我可能实际上是有组织的并且有一个自己的一个很好的归档系统现在让我们看看我是否可以继续跟踪这一切
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