我正在考虑出售预 cgt 房产（购买于 1975 年） 在过去的 67 年里它一直被用作租金 所以我假设我可以出售并且不支付 cgt 我已经退休并靠租金生活 我将使用部分收益来买另一个租金 是否有任何税收方面的影响
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在出售之前获得一些建议 保留它可能会更好，因为未来的所有资本收益都可能是免费的 CGT 如果您出售并购买另一个新的将是受制于 CGT 为什么不只是借钱买新的
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特里说的但是你为什么要考虑卖 买便宜的东西，靠销售价格的一部分过一段时间 现在它真的有糟糕的产量，你想买产量更高的东西 其他
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我主要担心的是维护，这是一栋非常老的房子，我刚刚花了 600 美元买了管道供暖这个家伙（安培；家庭在里面) 是一个桃子 - 经营着一个维修小子，我知道它的维修量会比他声称的要多得多，但是担心 hws 等在未来 2 年内需要喷漆（只有装饰件、出水口、窗户等）并且没有管道空调 如果我出售和购买新的，不用担心维护，这辈子都不会出售会不会给孩子，所以没有 cgt 问题另外，我只得到 $420 pw 的租金，可以再买一个，得到 $320 和其余的利息，或者用于另一个项目
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无论财产如何，绘画都是给定的，所以是维护问题 为什么不考虑为另一个借款或该项目 CGT 仍然是您孩子的问题 就我个人而言，我看不出为一个会吸引 cgt 的房产出售免税房产的意义 我什至知道一些土地税多于租金的预cgt房产——只是在等待合适的市场重新开发
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