情况是我们有一个家庭信托（HDT），在澳大利亚拥有一些投资房产 信托没有任何借款来购买这些房产，而是丈夫借钱购买了信托中的单位 丈夫在澳大利亚工作时，收入来自信托已分配给他，这抵消了他借来购买信托单位的贷款的利息 现在他在海外工作，信托收入仍然照常分配给他，但信托必须支付大约 30% ATO的收入作为非居民的预扣税然后他在纳税申报表上申报信托收入，并取回信托支付的税款（如印花税抵免） - 理论上这可能会变得复杂，因为丈夫仍然以他的名义贷款，这些贷款的利息支出通常“更大”；比起信托分配的收入，hubby如何申请退税（信托支付给非居民的30%）——既然他的收入会是负数（即亏损），以上是否意味着亏损会有要发扬光大，老公可能永远无法使用它们 我们应该考虑什么策略 出售所有信托财产 将一些转入我们的名字 希望就此进行一场很好的辩论！
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我认为他是不税务居民也是如此 如果有正收入，这将意味着更高的税率 因为他有负收入，所以损失将被结转，任何未来的收入都将被损失抵消 如果信托借款，它将在也有类似的情况 可以将信托转换为固定单位或全权委托 但这在短期内可能不会有太大变化，实施起来可能成本高昂且困难_-需要重新贷款等 你应该寻求一些建议因为这取决于你的家庭情况ion
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谢谢，特里，您的回复 是的，哈比是非税务居民 是的，非居民没有门槛，非居民从大约 30 美元开始征税% up 是的，他在澳大利亚的收入很可能是负数（因为利息支出将“更高”；比任何分配的信托收入但是，我们必须找到 $ 来支付信托对分配收入的预扣税金额（大约是分配收入的 30%）而且，如果丈夫无法获得退款以使现金流保持中性，那么我们将“顺流而上”；我们会征求意见，但是想如果我们能先得到一些意见来考虑我们的立场当我们现在或将来没有澳大利亚收入可以抵消时，我们积累损失是没有用的！
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有你考虑出售房产位于什么州
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房产在新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州 是的，出售是一种选择 另一种是要求银行将贷款从丈夫的名字转移到信托的名字，以便获得利息分配前的费用将抵消信托租金收入 不确定这是否会导致任何问题
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寻求建议，因为这不是那么简单 丈夫借钱购买单位 更改贷款名称可能没有利息可扣除信托 woukd 必须借来赎回单位，否则丈夫可以将它们卖给一个全权委托信托，该信托会借来购买它们 注意印花税和 cgt
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谢谢，特里 我确实怀疑改变丈夫的贷款信任可能会触发上述一些 Simpl呃选项可能只是卖掉一切！ - 在这个市场上 主要的问题是老公是否可以向 ATO 申请退还信托支付的税款 老公作为非居民很可能有负收入（即亏损结转）那么，他可以通过信托向ATO申请退税吗，因为他不会为他的个人报税支付任何税款这类似于低于税收门槛的居民，并且可以向ATO申请退税股票上的红利信用
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我在日本自动取款机并使用 pbone 回复所以不能轻易调查事情我相信有针对非居民的损失和 cgt 的特殊规则并且不知道它会如何运作如果丈夫因拥有单位而蒙受损失，而信托已对他的收入征收了部分税款，那么他可能会在他报税时获得退款，损失会减少收入 出售 3 处房产是相当严重的 你可能是能够将其分散到 2 个财务上，以可能减少 cgt Buf 这个 w生病取决于很多
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在 vic 中，您可能可以将财产转让给受益人或可能无需印花税的 amotjer 信托 在新南威尔士州可能需要支付印花税，但如果您等到 7 月 1 日，那么它有可能免印花税转让单位 不确定qld
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哈！我不认为你在澳大利亚 - 它不会应该是凌晨 1 点！我确实在某个地方读到过，如果非居民受益人应缴纳的税款少于受托人支付的税款，那么非居民受益人有权在向 ATO 申请后退还超出部分这是否意味着，如果老公的报税表显示他的收入是负数，那么就不用交税了，他可以向ATO申请退还受托人缴纳的全部税款 在CGT方面，政府已经改变了规定，让CGT全额支付由非居民（即不再减少 50%！）
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我认为在你的情况下，受托人只扣留了你丈夫必须支付的税款 受托人实际上并没有自己支付它的石灰是雇主从 wsge 中取税并将其发送到 ato
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不确定它将如何运作 信托和个人纳税申报表刚刚提交 他们说信托必须向 ATO 和老公支付 $xxx会得到 $yyy 的退款 今年不同，因为老公在澳大利亚有薪水（wor有一部分纳税年度）但是，明年情况会有所不同，他在澳大利亚将没有薪水（只有分配的信托收入和所有贷款的大笔利息支出！ -因此净收入将是负数）
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信托通常只有在不进行分配的情况下才会纳税，而且它也将处于最高税率
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