大家好，我是第一次长期潜伏者，并且对房地产投资越来越感兴趣 我在 2 年前以 400k 的价格购买了我的第一处房产，我目前在 CBA 有 315K 的贷款 我最近将这个房产变成了一个轻微的负面投资物业 我目前还有我父亲作为服务担保人的贷款 我今天去银行看看我是否可以无缘无故地将我父亲作为服务担保人解除，只是为了降低他对贷款的风险 我被告知我将不得不重新申请房屋贷款并再次通过贷款申请要求 这与我的预期不同，因为这不是我最初申请贷款时被告知的情况 我被告知不会收取任何费用有了这个，所以在这个阶段我对此没有任何问题 事实上，我能够以略低的利率从经济贷款再融资到免费房屋贷款 他们还问我我认为我的财产多少钱值得我认为很奇怪但是我给出了一个保守的估计 430K 在我完成申请后，我被告知我在发放贷款方面没有问题除此之外，我被告知我可以再融资并拥有大约 30,000 美元的股权被释放并存入一个抵消账户（尽管申请的是免费住房贷款） 由于各种原因，上述整个过程对我来说似乎很奇怪；获得免费房屋贷款并可以选择释放额外资金等我的问题是与释放额外股权并存入抵消账户相关的税收影响我知道如果我将其用于非投资目的将产生税收影响 但是，我计划在中期内将其留在抵消账户中，直到我进一步投资，计划在 2013 年底，2014 年初进行抵消帐户 对不起，冗长的故事非常感谢任何帮助 我在其他地方找不到关于上述情况的任何建议 提前谢谢大家 Dan
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嗨，你好，你让爸爸摆脱了贷款！尽管没有费用贷款和抵消是相互排斥的，但您的银行经纪人并不满意SVR 贷款可用，但免费住房贷款不可用 也许你的银行家正在改变你的产品
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很高兴你问它可能会产生问题
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