大家好，我打算从我当前的 PPOR 转移到我的 IP 并将我的 PPOR 转换为 IP 您能否确认以下内容 1）我应该为我当前的 IP 获得 CGT 的估值，我将进入 2) 估值应在转换之日进行转换为 IP 原因是出售房产时的 CGT 将不是基于转换为 IP 时的房产估值，而是它是 IP 的时间百分比 如果我错了，请纠正我谢谢
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我想我认为从另一个线程的讨论来看，它与IP完全相反-Val IP到PPOR-时间比例
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是的，Hot Rod是现货on 您需要对作为您的 PPOR 的财产进行估价，并成为 IP 我假设从第一天起它就是您的 PPOR 需要从什么时候开始估价该物业不再是您的PPOR
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hotrod 是对的 刚刚发表的这篇文章 我前段时间写的但这里是 http:wwwomegapartnerscomau201012capital-gains-tax-renting-the-family-home 1 购买物业不要' t 搬入 出租 稍后搬入 cgt 基于公式 2 购买物业 尽快搬入 搬出 出租 从您第一次搬出之日起估价 注意 6 年缺席规定可能适用
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感谢您的反馈是的，你们都是对的，我前段时间读过它，不知何故又被弄糊涂了
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PPOR 到 IP - Val IP 到 PPOR - IP 到 PPOR 的时间比例可以是 val 如果不是为什么不
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http:wwwaustliieduauaulegiscthconsol_actitaa1997240s118190html
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因为立法规定了你计算资本收益损失的方法
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至于估价-谁来完成- 你能得到一个当地的房地产来完成它
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不，它必须是一个val的认证估价uer
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接下来几周我们会做同样的事情，交换IP和PPOR，我搜索了论坛，看看我是否可以使用本地代理进行估价或认证估价师如上所述，它必须做估价师 谁能推荐悉尼西郊的估价师，因为它是从 PPOR 到 IP，我想要尽可能高的估价以减少未来的 CGT 承诺，因此我猜最好有一个实物估价与银行欢呼时有时使用的桌面估值相反
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好吧，我有另一种情况，我将我们的旧 PPOR 转换为 IP，在融资时，银行信贷员说她会向我提供估价的副本，以便我可以计算出 CGT，如果我每次都卖掉了 然而，尽管我一直在问它从未发生银行不给我估价，我能得到吗估价师进行过时的估价，或者我是否使用了另一种方法据记录，该物业在再融资时的价值为 45 万美元，然后我在一年半后以 42 万美元的价格卖掉了它（感谢当前的市场和租户谁没有像我们一样照顾财产）谢谢
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是的，您可以让估价师为CGT目的进行“回溯”估价
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估价师可以在某个日期进行估价过去
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谢谢各位，估价师是否必须有权访问该物业 我的会计师正在谈论使用成本加成法，但我的理解是这是针对从未成为PPOR的ip的
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