澳洲澳大利亚房产汽车租赁......税收有效吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



您好，对于将汽车用于商业目的的企业主，是否值得租一辆车而不是购买一辆例如租一辆新车 5 年，并且租赁和运营成本都可以免税而不是拿出 50k-150k 现金或借款直接购买新车 而且，每 5 年租一辆新车 尼斯！无论如何，汽车通常都会贬值，所以如果你购买并持有一辆汽车，你就不会持有一种升值的资产是商务人士对汽车所做的事情吗？我试图看看它是否具有成本效益我要租一辆新车，因为我不喜欢为一辆新车（甚至是二手车）支付 50k+（现金或借来的资金）的想法。谢谢你的任何帖子，我对这个话题一无所知
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如果你是在公司买的，那么租约就可以了费用可通过包括消费税在内的企业索取
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JIT，如果您的企业注册了消费税，情况会更好 使用动产抵押为车辆融资 假设您的汽车成本为 55,000 美元，包括消费税 您将获得 5 美元K 在您的下一次 BAS 回报中以现金形式支付 这（如果您愿意）可以为 5 个月的汽车付款提供资金（假设每时支付 1000 美元）如果您安排假设在 4 年财务期结束时支付 30% 的气球付款，您通常会期望汽车价值 30% 的购买价格（这取决于制造商 amp;模型等）此时卖掉汽车，支付贷款，然后再做一次当然，对于公司，付款来自税前费用-周围都很好
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FBT虽然可能是个忌讳！ ta rolf
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是的，我的会计师就是这么说的。 FBT 并发症
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我们的一个是双出租车，因此是免税的，但我们的另一个吸引了大约 4 k pa 45 k car ta rolf
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或者只是买一些旧的争吵 3K 并将剩余部分放入有用的东西而不是吹嘘 Noice !!!
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我认为您只能根据商家使用的百分比要求 GST，即 50% 的商家使用 $2500 退款
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您可以通过向公司提供“员工供款”用于汽车成本的私人使用部分来规避 FBT 因此税收没有附加福利 这有效地将 FBT 税率降低回员工的 PAYG 税率 您需要获得具体的会计建议，但有非常有效的税收方式来做到这一点
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18 个月前，我们决定使用动产抵押为我们的业务提供车辆融资更有效直到那时我们一直以我们的个人名义拥有我们的车辆（没有财务），并声称用于商业用途正如 Prop 所指出的那样，getti在我们的下一次 BAS 退货中退回 GST 是一个很好的甜味剂 GST 退款涵盖了在我们的情况下 6 个月的汽车付款 对我们来说，另一个好处是我们通过出售我们的个人汽车释放了我们的个人资本，并且能够使用这些资金投资 Cheers Buddybee
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我同意，我认为整个租赁选择权是对另一个老爸的要约，称之为租赁，但它仍在为贬值资产融资，如果你认为你能负担得起租赁为什么不是节省$$$，它不像为您的最佳财务利益而加速汽车，我有很多朋友说：天鹅在新汽车周围，我认为他们相信他们实际上拥有它们，直到他们去升级如果你没有实际现金支付最后一笔费用，那么你就坚持买下一辆我为年轻的新秀小马感到抱歉40k utes 和妈妈一起住在家里或租房，他们不知道有什么更好的这给了他们一种充分的所有权感，他们直到下个月才忘记他们没有杰克，三年后才知道有什么区别价格
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不完全免除FBT，可能免除家庭工作旅行从FBT 没有其他私人用途免除，除非是轻微和不常见的 只需要为他人指出这一点 干杯，抢
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唐不要忘记您可以要求退还持续成本的 GST
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从现金流的角度来看，租赁可能非常好 真正的租赁通常允许所有付款作为税收减免 - 豪华车除外 所得税如果您以剩余价值购买汽车然后最终处置利润，而不是其他收入关于公里数、服务等的限制，但对某些人来说是一个有趣的选择
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你可以通过 kee 避免 FBT 问题（显然不能避免成本）使用日志记录 12 周，然后分摊私人用途与业务用途 然后您使用业务用途百分比来分摊所有费用的扣除额 显然私人部分没有税收减免 我的会计师建议这样做以避免不得不处理的麻烦FBT
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感谢回复，不过还是有点迷糊！我的下一个问题是什么类型的租赁安排例如，如果作为企业主我想为商业目的租用一辆 Merc 5 年，并且在 5 年结束时把车还给我，即我真的不想拥有它（虽然不确定这是否是正确的方式），但想在 5 年结束时获得一辆新车 融资租赁（akaCar LeaseAuto LeaseVehicle LeaseAsset Lease) 商业租购动产抵押 更新的汽车租赁 维持更新的租赁 更新的经营租赁 这里有一份 Merc 的“经营租赁”：http://www2mercedes-benzcomauconew_carsrep_finance_leaserep_clkclasshtml 谢谢
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谢谢 有了动产抵押，你也能索赔汽车在四年内的折旧因此您要求每月支付 1,000 美元的利息支付以及这种“非现金”扣除不知道您如何计算它可能是多少尽管 55k 除以 4 那很多减税！我想知道以这种方式持有汽车的税后成本可能是多少，请问您税后现金流是否为正！该死的$hit很有趣！动产抵押与商业租购有何不同除了动产使用现金会计法更好，而商业租购使用应计会计法（为了索回GST）之外，基本上是一样的吗？作为下一个BAS的一次性付款）购买超过“奢侈税”限制的汽车有什么影响，例如70k
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但是有动产抵押（以汽车为抵押的贷款）和租赁购买，您不能扣除这么多代表资本的还款您只扣除“利息”；支付给金融家的款项的组成部分并且您作为持有人随着时间的推移获得折旧扣除 对于税务目的有效的租赁，您可以在到期时扣除全部租赁付款，并且由于您不是持有人，因此无需申请折旧一些租赁更昂贵，因为金融家保留了维护和更换汽车的责任——通常适用于无法打扰的车队运营商 更新租赁经常发生在“出租人”的地方实际上只是一家财务公司，并安排由其他人提供资产 注意梅赛德斯“经营租赁”；如果是豪华车，可能会被视为税收目的的租购 您需要与您的会计师讨论您如何为您的业务融资，（s）他会熟悉您的情况 干杯，Rob
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那里在如何申请 GST 方面也存在差异 经营租赁 无论您是现金还是应计 GST，您只能在每次租赁付款时申请部分 GST应计付款 - 预付的全部金额 融资租赁贷款 无论您是使用现金还是应计费用，都是预付的全部金额 正如 Rob 所说，请咨询会计师 适合您的位置的最佳租赁安排取决于很多因素以及如何它们互操作在如何申请 GST 方面也存在差异 经营租赁无论您是使用现金还是应计 GST，您只能在每次租赁付款时申请部分 GST 动产抵押租购现金 - 部分 GST机智h 每次付款 应计 - 预付的全部金额 融资租赁贷款 无论您是现金还是应计，都是预付的全部金额 正如 Rob 所说，请咨询会计师 针对您的情况的最佳租赁安排形式将取决于很多因素以及它们如何互操作
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有没有人提到如果你在到期时支付租约然后交易汽车，你的购买日期就是最终支付的日期，所以任何“胖”;在交易中完全征税 租购动产抵押贷款从您提货时开始要说这样的一般性建议适合所有人，但如果您离图腾柱太远以至于需要询问论坛而不是您的会计师，请选择最便宜的最简单的报价
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如果您租车，您只能索取租赁费用和相关的运营成本 如果您的企业通过商业租购贷款购买车辆，您可以索取还款成本、运营费用加上车辆的折旧 因为折旧通常是最大的 vehicle 费用 - 特别是对于昂贵的汽车 - 它可以产生很大的不同 对于租赁，您不能要求折旧，因为您（或您的企业）不拥有车辆 租赁公司拥有所以只需为汽车获得商业租购贷款您的公司名称 在您的索赔中扣除 20%（或没有）供私人使用 简单
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关于汽车（折旧资产）我认为这可能是有史以来最好的建议在每月 1,000 美元的负债中徘徊，以为这会阻止我更快地建立我的 IP 基础，但随后 Turbo 启动，我的肾上腺素激增，我的想法再次转向将更多的化石燃料转化为速度但是，我离题了，如果您打算购买新车主要是出于商业目的，那么有很多选择，因为所有海报都贴了您确实需要针对您自己的特定情况的具体会计建议不幸的是 JIT，我不认为你会得到一个car to go cf+ 但是我喜欢你的态度
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是的，但是如果租赁公司可以自己要求折旧，他们不会转嫁一些费用即使他们这样做了，你的租赁付款的 100% 是扣除额如此有效 相同 - 您协商价格 如果所有权风险仍然存在于出租人处，租赁可能会很好 如果您考虑在租赁结束时为自己或合伙人以某些名义残值购买资产，则租赁也很好 但请注意豪华汽车租赁被视为租购征税 在某些情况下，租赁比所有权更强大 干杯，罗伯
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我有一个更新的租约 这是一个复杂的数学计算 让它变得更重要的事情'值得' - 更昂贵的运行成本（运动型汽车，昂贵的轮胎，刹车，悬挂，98 燃料，更高的保险和维修） - 每年更多的公里数 - 更昂贵的汽车显然你仍然在花钱，这不是一种方式财富（我相信你也是ady 知道）我认为最好将其视为以更便宜的汽车的成本拥有更昂贵汽车的一种方式，而且您正在腾出资金用于其他事情我的总和显示，我拥有 15,000 美元的 1993 年汽车完全成本与租赁 3 万美元的 1999 年同款车型的成本相同 此外，我不“开车兜风”的 1.5 万美元现在可能是 IP 的押金 在沼泽标准猎鹰或康福多尔上，这可能不值得麻烦我同意购买 3,000 美元的 clanger 对您的财富是最好的，但随着年龄的增长，我更加关注自己的安全 15,000 美元您可以获得 2 岁的卡罗拉或类似的带 ABS、安全气囊和出色的碰撞测试评级理想情况下，ECS TCS 也是如此
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我认为我们没有触及真正的踢球者，你将车辆写到 ATO 允许的最低限度，而且由于 MV 上没有 CGT，不同之处在于拥有一辆不错的车是免税的汽车应该几乎不花任何钱，尤其是如果您拥有 Westpac GM 信用卡并获得 3,000 美元的折扣
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给自己打辆出租车
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嗨在那里，感谢您的答复，这开始变得更有意义了直接去经销商处购买您正在寻找的汽车或使用特定的金融公司或汽车金融经纪人 特别是任何人
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我们刚刚去了当地的马自达经销商，并做了我们能做的最好的交易Mazda 2 和 Mazda 3 然后与我们的经纪人解决了租赁融资问题 因此，每年大约 10,000 美元，我们为未来几年整理了汽车控制效果很好，您可以安全地绕过 Cheers Graeme
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您还应该研究刺激计划：减税 http:smallbusinesstheagecomaugrowthfinancestimulus-plan:-tax-breaks-906938383html
评论< BR>是的，这就是我想要的rk out！
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是的，这是看待它的好方法
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我很惊讶这没有早点提到 - 买车并获得30％的税收抵免，另外通常折旧至价值的 100% 有效地注销 130% 的车辆用于税收目的
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我知道它会在 6 月 30 日结束，但它什么时候开始
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谢谢，我的生意直到2010年才开门！所以要等着看会不会延长但是增加的30％很有吸引力
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Ausprop，那是什么，你能详细说明
评论< BR>这里之前已经讨论过它，我认为是 GeeCee 是它的忠实粉丝，每年都会更换 SV6，它是一张信用卡，每花一美元都能从霍顿那里获得折扣 - 一个准将最多 3000 美元，毕竟它脱落了谈判，舰队盘等，所以你买说 60th anniv commodore for the $30k on road beat them down to $27k or what,使用你的GST进项税抵免来支付最初的款项，然后年底以旧换新，应该有最小的变化
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我知道我很可能在没有完全理解所有这些主题信息的情况下跳到这里，但是如果说他们要租用 35k hilux（95% 的商业用途）或者如果不与会计师交谈就不可能的话，有没有人可以用数字分解数字谢谢
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我不同意这个 惠普付款应该类似于租赁金额加上你得到的折旧扣除以及惠普折旧率约为 9% 或 10% 我认为所以它是双倍奖金加上通信惠普有如果您愿意，最后是一个气球您可以根据自己的情况和利益构建它的多种方式因此，它与租赁非常相似，除了您可以要求折旧不完全正确出租人借出不包括 GST 的融资净额并收取 GST每次还款，因此如果您是 GS T 登记您在每个 BAS 的每次还款时要求 GST 净还款可在您的年度纳税申报表中扣除 资产的所有权始终属于出租人，当租赁结束时，车辆归还 动产抵押：GST无论 GST 是设置为现金还是应计，都可以预先申报，因为从客户购买之日起，车辆的所有权就是客户，并且金融家对车辆进行抵押，如果所有者是公司租购，Asic 将收取抵押费(CHP)：如果 GST 以现金为基础设定，则 GST 将作为每次还款的一部分申报，但如果按应计方式设定，则可以申报预付款 所有权归融资方，直到所有款项均已支付，所有权变为客户一旦没有未偿还的款项 折旧和利息补偿也可在动产抵押贷款和热电联产融资租赁中扣除：出租人为 GST 提供资金，且 GST 应支付和可索取 w每次还款 全部净还款都可以扣除 根据 ATO 的 IT28 裁决，有关于剩余价值的指导方针，以使租赁成为真正的融资租赁，以获得最大的扣除 车辆的所有权始终是财务公司，并且在期限结束时通常有剩余价值（RV），但您可以获得没有 RV GST 的租赁 绝对不能在融资租赁中预先要求贷款 贷款通常仅供私人使用 如果有担保，它的设置类似于动产抵押，如果没有担保，这是直接从银行借款 如果汽车用于商业用途，您不会设置为贷款
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您不能扣除代表购置资产的资本金的那部分 HP 付款毕竟，作为“所有者”，您正在贬值资产。如果您最终可能会获得资产但您不确定，则租赁在低残值方面可能是有益的，如果您确实获得了资产，这也不是一个平衡事件出租人 这对租约来说很容易 选择并不总是很明显，看看你能从金融家那里协商多少
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很棒的线程 我提供以下观察... 在 Somersoft 上，我们有时会有点痴迷于利率因此，我很惊讶到目前为止在这个线程中没有提到 IR 对我来说，没有做了这么多研究，目前汽车金融似乎很贵 从房地产贷款中提取资金要便宜得多 您的想法
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您在出售时是否需要向 ATO 支付 GST 和 CGT您已申请商业 dedu 的私家车假设您以 30k 的价格购买一辆汽车，并在一年后将其折旧至 24k（20% 折旧）并要求对业务费用进行 3k 折旧（50% 的业务使用）然后当您以 28k 的价格出售汽车时，这应该代表利润4k （从折旧价值） 你是否必须为“利润”支付 ATO 资本利得税和 GST？你做了
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取决于哪个实体卖它 你可以在 WDV 把车卖给你自己，是的，支付该金额的 GST，然后可以以你自己的名义免税出售（车辆没有 CGT）所以可以是印花税，但是，如果您是个人受托人，那么无论如何，车辆都将以您的名义存在如果在您的实体中转售，则销售价格和折旧价值的任何平衡调整
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这是 CHP 和动产抵押之间唯一真正的区别是出于税收目的，原因是您从当天就拥有资产你在动产抵押下购买
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如果我私人拥有这辆车，没有租赁，我完全拥有它 我只是要求商业扣除 然后我把它卖给与我的业务或我完全无关的其他人 对我有什么影响GST和CGT
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Goog point ffc最近什么是汽车金融利率
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对于最简单的汽车贷款产品，请查看http：wwwratecitycomaucar-loanslowest-rates 10%以下的不多< BR>评论
利率处于最低水平经销商可以提供超过10％的利润下降，只是经销商能够获得更高的利率，因为汽车贷款和信用卡并没有下降那么多，只是贷款人的利润增加了
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干得好 Dazz 我以为只有我在敲那个鼓 说真的，大多数人因此而购买他们在业务中可以逃脱的最多汽车 他们这样做是因为他们可以，并认为他们从中得到了一辆便宜的汽车我现在更了解业务，没有头脑在底线和现金流方面值得另一个工厂左右；现在这仍然是一项业务费用，您仍然必须每个月拿出钱来支付租金 - 这是您业务的现金流流失 任何企业破产的最大原因是什么 缺乏现金流 无论如何, 买一辆像样的汽车租赁 但是，没有必要花 7 万美元，当你能得到一个非常好的 2 万美元或 2.5 万美元时——尤其是在一个较新的业务中
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汽车融资 广告中最低的汽车我从 RateCity 和 Cannex 找到的贷款利率来自“Community CPS Australia”；以固定利率获得 725% 的年利率，但不确定这里有什么警告 这也低于目前提供的所有其他可变利率，但不确定这意味着什么！似乎大多数汽车融资是通过信用合作社和建筑协会而不是银行完成的（即利益冲突等）其他人对此有何看法 而且，使用你能得到的最低固定利率谁知道他们将来可以提高多少浮动利率除非你想尽早支付更多的本金，否则浮动利率可能对你更好，但我可能不会倾向于这样做我想我想知道你是否可以从这些标准广告费率“打折”另外，我想知道你是否可以只做利息！这对于动产抵押或商业租购来说非常好，但似乎不太可能！这里的任何人的汽车贷款利率都低于这个 725% 的年利率 我想知道他们在不久的将来会上升或下降的汽车贷款利率趋势是什么？在不久的将来以优惠的价格和具有竞争力的融资条款！在全球金融危机的背景下，也许现在是一个很好的“时机”，相对而言，买新车
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你需要对澳元兑美元的方向采取立场您正在考虑的汽车来自哪个国家和 IRs 租赁 如果您看到 AUD 上涨，您会避开进口 GM 卡可用于进口持有人 请记住，如果您看到 IRs 上涨，那么是的，锁定利率会很好当然，你可以确保交易 - 有库存在你身边应该能够得到很好的交易我避免使用美国汽车，因为我预见到美元会疲软
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我对任何拥有一辆好车的人都没有问题但整体态度是先买后付，而且“是减税”；对我来说没有多大意义 这是一笔大笔开支，这就是为什么它是一笔大笔税收减免 为一辆 5 万美元的汽车支付 7 万美元以上有什么意义，几年后价值不到一半 为什么要工作一辈子付钱给银行当然我是第一个不骑在任何 $3k $hit box 中的人，但我最近在拍卖会上看到了这么多被回购的汽车，一辆只有几年历史的好车，比如 Merc C200，大约在 20k 左右, 和 CLK320 ~35-40k 我看到一辆低公里数的 BMW 645Ci 在那里卖了 ~80k 吨的便宜货，因为大多数购买它们的人买不起它们开始相信他们是成功的，需要一辆与他们新获得的地位相当的汽车当然我认为如果你不能为它节省大部分的美元，那么你买不起
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好吧，645 是一回事，但我认为，如果您的业务或工作不错，您可以以很少的成本驾驶新的准将，而无需维修和旧的所有恶化汽车带来了还需要考虑的安全因素，而且生活肯定比驾驶那辆价值 3000 美元的汽车更重要对环境也更好，并创造澳大利亚就业机会（至少现在）

有效点，但这个帖子真的只是为了让我更好地了解汽车融资，看看之后成本可能会达到多少-tax 当我有更多时间时，我会尝试做一个数字比较以正确看待它，并查看资金的机会成本，例如按照 DavidMc 的示例（或者如果其他人想要这样做，请继续！ ) 我同意股票标准的建议，即在您负担得起的情况下用现金购买一辆普通的汽车，但我正在尝试了解一些在财务上也可能可行的替代方案
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我已经缩小了我的范围租赁选项包括： 动产抵押融资租赁（租赁并在期限结束时归还或重新租赁相同或新车，或在期限结束时购买）经营租赁（有点像融资租赁，但包括运营成本）< BR>评论
前一周我为我的生意（个体经营者）买了一辆新的梅赛德斯面包车（50K），我支付了大约 20K 的押金并做了一个 cha为剩余的 30K 支付抵押贷款，因为我喜欢低还款额，我个人更喜欢 mortHP 选项而不是租赁，因为我讨厌那个巨大的气球数字，当你的眼睛盯着你的下一辆车时，你永远不会真正拥有这辆车经销商融资的利率在 60 个月内固定为大约 65%，仅略高于房屋贷款利率几年前我的 Falcon 获得了类似的低利率你所要做的就是说你将在其他地方以更便宜的价格融资，他们会为您的业务跳槽 简单，如果您被视为低风险客户，我猜（尽管我不是专家）加上利息部分，折旧，GST 预先退还等，那么它可能更便宜方式，比租赁方式，至于3K叮当，我不努力工作，喜欢一辆好的工作车，由于很多原因，有些自私它仍然需要你自掏腰包，但比你想象的要少得多
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我个人讨厌支付本金和偿还贷款 - p特别是在利息可以减税的情况下，一旦建立了融资机制，我认为仅利息（或尽可能接近 io）要好得多
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