只是一个问题 如果我与妻子合伙购买房产并计划购买 reno 并出售 购买 $170000 法律 - 邮票 - 销售成本和 reno 等 最终金额 $200000 在 12 个月内出售 $240000 由于 $40000 将受 CGT 约束，我正在查看合伙人 5 95 分给妻子 595 IE $2000 - $38000 税 $2000 - $740 @ 37c 税 $38000 0 - $18200 0 18201 - 37000 3571 37001 - 80000 325 应缴税 $ 463600 50 520 税 拆分税 $4 税 2000003 $2应付 $774200 只是从 ATO 网站的一小部分摘录 当您获得 CGT 资产时，您需要立即开始保存记录，因为您将来可能需要为其纳税 您的记录将有助于确保您不会支付超出必要的税款 如果您与其他人共同拥有资产，您需要建立每个所有者的份额[I] 与 5 95 建立伙伴关系最简单的方法，我认为需要制定法律协议 区别是一点点 超过 3100 美元，所以在底线中意味着很多 布赖恩
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最简单的方法就是以 95% 5% 的租户共同分拆购买它 不需要合伙
评论< BR>如果是快速买卖，那么考虑使用全权信托，以便受托人自行决定将收入灵活分配给最低收入者
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同意特里通常设置成本是主要的缺点，但我知道特里正在以 1,500 美元外加 GST 的价格与公司受托人建立全权委托信托，因此可能值得考虑
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另外请注意，听起来您可能正在进行大规模翻新，那么出售将是受商品及服务税限制 而且不要将其与 CGT 混淆
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我不会将其归类为主要 reno 这个地方没有厨房，浴室厕所需要更换，里面的油漆工作因为曾经做过的人不应该选择用刷子或滚筒我不会认为 GST 是其中的一部分，因为它基本上是化妆品里诺介于 10000 美元和 15000 美元之间 信任似乎是分配拆分最简单的方法 谢谢布赖恩
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我认为 Coasty 是在暗指 GST 法案的 s40-75，这表明如果房产经过大幅翻新，GST 可能适用于销售装修在 s195-1 中被定义为“实质性装修”；建筑物的翻新是指建筑物的全部或几乎全部被拆除或更换。但是，翻新不需要涉及拆除或更换地基、外墙、内部支撑墙、地板、屋顶或楼梯
评论< BR>是的，这是一个特里，但如果不是实质性的，那就没有问题
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共同所有权是出于税收目的的合伙企业干杯，罗伯
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所以，如果我在我们的联合中购买房产姓名 IE 丈夫和妻子 仅示例数字 购买成本 170000 美元 印花税、法律、销售成本、持有成本等 15000 美元 假设它被归类为 ATO 的实质性雷诺 20000 美元 已完成的项目 205000 美元 售价为 250000 美元 税前款项 45000 美元 CGT 到被支付 你说哪一部分是 GST 需要支付“reno cost”？或“售价”；如果销售价格是 25000 美元的 GST 加上假设是 5000 美元的 CGT 税单 30000 美元 如果应支付 GST，则应从 ATO Brian
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如果 GST 适用，通常会在销售价格上不确定保证金计划是否适用
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http:lawatogovauatolawviewhtmdocidGSTGSTR20033NATATO00001 GSTR 20033 很好地涵盖了它 第 53 - 80 段涵盖了实质性翻新的概念以及什么构成了实质性翻新
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Coastymike - 现在读了半本书，肯定大开眼界我很高兴地说我的将进行非实质性的翻新当然还有其他一些事情在阅读中突然出现所以拜访会计师只是为了确保在我对这处房产提出报价之前我不会走上楼上膛的枪（所以说话）只是阅读一些段落我敢说很多人会被抓到进行装修而没有意识到它正在由 ATO 进行大量装修只是为了在某个阶段受到粗鲁的冲击 布赖恩
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同意 NBS 你去和你的会计师讨论是正确的事情 其他人在审计过程中发现并受到粗鲁的震惊 但幸运的是他们节省了 200-300 美元的会计师咨询费，然后可以用来支付罚款利息和税收可能高达数千或数万
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