在过去的七年里，我一直在班伯里（华盛顿州）租了一套相当新的房产——自 2005 年以来这所房子第一次租用时大约有五年的历史问题是我从未在税收中申报与相关的折旧成本房子和工厂 我的会计师让我相信只能在过去两年内对所得税索赔进行修改 这意味着可能会错过五年的税收折旧索赔 有没有人有类似的处理经验在此先感谢
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没错，但我们不要忘记，如果您出售房产，声称对房产进行折旧实际上会增加您支付的资本利得税金额所以这不是一件自动的事情
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修改两年报税很容易 以前很容易退回四年，但最近改了 可以退回更远的，但我相信会计师需要先联系ATO并获得他们的同意 ATO是'不是很乐意帮助之所以这样做，是因为如果他们认为自己可能欠 ATO 的钱，没有人会寻求修改纳税申报表 Scott
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IIRC，即使您在出租房产期间没有要求折旧当您出售时，应该声称仍然超出成本基础所以最好现在就声称并少交税，否则您最终会受到打击并支付更多的税如果我错了有人可以纠正我，但那是我的理解
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几年前改变了，罗德总是很愚蠢，我敢打赌它从来没有被强制执行 天知道有人卖了财产，比如说，一年前他们做了他们的 CGT 计算可以计算出符合条件的建筑物折旧
我的理解是，一旦提出折旧，它就必须继续，而且即使在 FY 中没有提出折旧，折旧仍然会从税收中扣除基础 这个领域似乎没有什么自由度，大多数支出扣除都是强制性的在它们发生的财政年度 例如，您不能选择不索取市政费率并将这些费率添加到成本基数中
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