我有一笔 PI 贷款，用于两处投资房产，例如： 原始贷款 $200,000 涵盖房产 1 $123000 房产 2 $77000 我可以从我的贷款报表中轻松确定利息总额，但是，我需要分摊房产 1 和 2 的利息我将通过除以 123000200000 然后 77000200000 来获得每个的适当百分比我的问题是：由于我已支付本金，原始贷款余额已降至 198500 美元，我是否应该根据新的贷款余额重新计算百分比例如，财产 1 现在 122000 美元（由于本金支付）我对使用 122000200000（原始贷款余额）或 122000198500（新贷款余额）的哪个计算感到困惑，或者我应该做些什么，也许我过于复杂了原始百分比是应该持续使用的，只要我不要求超过我支付的利息我想确保 ATO 在我的计算方面做正确的事情
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一般来说，与两个独立房产相关的贷款的偿还也应该分摊，即在你的情况下，它最初是12377 200 还款 1,500，比例变为：122,07750 76,42250 198,500 如果其中一项不可抵扣（例如，您的 PPOR），请立即联系经纪人！
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你真的需要与了解税收减免性的好经纪人坐下来并适当重组这些贷款，特别是如果您打算在未来购买更多房产
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PI Yucko IO 你可以玩这个游戏，但 PI 让它变得更加混乱塔罗尔夫
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