澳洲澳大利亚房地产股权贷款和家庭信托投资悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,如果您在我获得股权贷款(例如 15K)之前已经经历过同样的事情,并且我想投资 5000 美元购买一家初创公司的股票,那么需要一些税务建议出于购买股票的目的现在我的问题是我是否必须获得商业贷款或者我可以使用股权中的资金来为投资购买提供资金我被告知我应该使用商业贷款设立一个信托银行账户但显然商业贷款将以房屋为抵押,其利率将高于与房屋贷款利率相同的股权贷款
评论
金钱就是金钱它来自哪里并不重要不要告诉他们这是出于商业目的,否则他们会无缘无故地向您收取高额费用
评论
自己借钱抵住您的房屋 将其赠予信托 当信托赚钱时,它可以偿还贷款 这实际上只是一个会计流程如果需要跟银行谈,不要提信托更好的是,在建立信托之前先拿到钱
评论
所以在信托赚钱之前,利息——如何抵扣我在想这是否可能是一个复杂的税收问题,因为我可能将部分股权贷款借给信托,部分购买一台电视机,其中的利息不能免税!
评论
我不确定我是否理解,但如果你借钱,你可以把它借给信托信托可以向您支付这笔贷款的利息 如果这一切都是按照商业公平利率完成的,那么您向信托收取的利息可能是收入,但这可能会被您支付给银行的利息所抵消 净结果是信托要求利息 如果您借钱并将其赠予信托,那么您将根本无法获得利息
评论
如果您要为此类事情建立信托,则应该与您的会计师交谈关于如何将资金转移到信托中,然后稍后再取回他们将能够以最大的税收效应来构建您可以使用 ive 方式,但您可能不得不接受索取利息可能不切实际
评论
您为什么要借钱购买股票 是什么让您确信您从股票中获得的回报将超过您的成本借贷的理由 仅仅因为你可以做某事并不一定意味着你应该这样做
评论
可能是私人公司,这可能比使用可以留在不可扣除的住房贷款中的现金更有效
评论
也许 但是我质疑发帖人是否有能力投资投机性初创公司,如果他必须借房贷来做这件事 规则一 不要赌房子,因为如果你输了,那么你就失去了房子 I见过太多的家庭因为丈夫放弃了他所有的房屋净值而失去了他们的房子然后生意失败了也是离婚的好方法最好用更少的开销更慢地开始生意并让它自己筹集资金
评论
不错,好点BT
评论
或者一辈子做现收现付工人,不承担风险每个商人都会做出牺牲——家庭住宅是在线上非常常见的资产,但没有计算风险的生活是什么
评论
当然,但至少有人必须这样做问这个问题我很高兴被告知要管好自己的生意而且依靠纯收入和没有债务来发展业务通常是完全可行的人们只需要跳出框框思考一下
评论
这是quot ;唯一的5k 美元可能不会*太大*风险!
评论
他以 5k 为例如果他真的很紧张,他需要以 5k 的价格获得房屋贷款,那么他绝对不应该投资初创企业
评论
是啊,那是真的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...