澳洲悉尼一块地块的澳大利亚房产税减免

在澳大利亚地产投资



土地贷款利息可以抵税吗, 如果买土地是为了建立IP 如果是的话, 在建立IP之前可以扣除多长时间 谢谢, James
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我以为只有创收资产可以扣除他们的费用
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HI 购买用于建造创收房屋的一块土地可以扣除利息税法没有具体说明这种慷慨的税收减免可以持续多长时间，但是，相关法院案例（Steele's 等）建议不宜过长如果您将房产空置而没有努力建造房屋，您可能会发现税务局不会允许减税 顺便说一句，即使由于延迟，您没有将利息作为税收减免，您可以在您最终出售房产时将费用作为减少您的CGT的费用 Dale
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有趣的是本月发行的API杂志（ 2 月 6 日）第 58-61 页的案例研究名为“Burned by building experien” ce' 是关于一位投资者从当地的黄金海岸建筑商那里购买了一套房屋和土地套餐，“我们当时没有意识到的是，在“实际完工”之前。对于房子，我们的成本不能从我们的收入中扣除——只能从最终出售房产的资本收益中扣除”；他们在签订合同后与他们的会计师交谈时发现了这一点 这让我感到惊讶，因为我认为当您购买空置土地并打算建造投资物业时，利息可以扣除，这与房屋不同吗？和土地包（或者他们应该找一个新会计师）
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出于某种原因，世界上有些人感到致命的伤害，他们无法在建造房屋时要求所有建造出租房屋的费用它作为一项全额减税 与任何具有税收后果的投资一样，请咨询您的会计师房子的成本只是因为他们建造了它，而不是有人用土地买了房子（别管没有收入 - 没有扣除规则） 根据最近的一个案例，您可以就您打算建造出租物业的土地申请利息 o n 但是，如上所述，建造房产的其他费用（即不是利息）是不可扣除的，并且一旦完工就构成房产资本基础的一部分 一旦建筑物可供租户使用，您就可以开始申请扣除 文章提到实用完成是一个因素 - 这是不正确的一旦建筑物建成并且您可以将其提供给租户，即您可以开始申请，租用或不租用（我会记录致电房地产代理或报纸上的广告副本作为证据）大多数情况下这发生在同一天，所以这不是一个真正的问题无论如何我都不会依赖这篇文章来确保税务建议的准确性 你得到的是二手税务建议关于一些复杂的主题如果他们在记录中引用了一位会计师，那将是完全不同的故事
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对不起，我的错误，我刚刚重新阅读了这篇文章，他们只是在谈论利息成本 如果我将上一段包括在内引用应该是：“在那段时间里，他们将支付他们无法从收入中索取的利息”“我们当时没有意识到的是，在“实际完成”之前。对于房子，我们的成本不能从我们的收入中扣除——只能从最终出售房产的资本收益中扣除”；他们在签订合同后与他们的会计师交谈时发现了这一点”；这就是我的想法感谢您指出文章中的错误，并完成了实际完成 Ebbie
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啊兴趣 嗯，有人应该去找那个会计师，用他右边的卷起的 TR20044 副本打他，然后斯蒂尔案件的判决副本在左边，直到他反悔
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嗨，伙计们，我还要求在此期间支付除空地利息以外的费用（如市政费、水费、借贷成本等）从土地结算之日起，请参阅 ATO 文件 http:lawatogovauatolawviewhtmlocid'AIDAID2001479' 了解市政费等，以及 http:lawatogovauatolawviewhtmlocid'AIDAID2001478' 了解借贷费用 如果您打算在土地 一如既往地与会计师核实（或视情况向您的会计师提出建议）
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[COLORBlack]顺便说一句，即使您不要求将利息作为税收减免，因为 d elay，您可以将这些费用作为减少您的 CGT 的费用，当您遇到盟友出售房产[COLOR] 我喜欢那个 Dale，旧的反向扭曲
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好点，我还要求空置土地上的市政水费和土地税等我认为其他不可扣除的费用是 Mry指的是建设成本，构成资本基础的一部分
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如果他们是本论坛的成员，文章中的投资者可能会这样做！
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如果你好，完全税务无知 我的丈夫有一个出租物业，已经租了 8 年多了，他去年拆掉了房子并重建了它，意思是把它出租，但后来决定卖掉它他上周才卖掉同时在这几个月里正在建造中，他一直在支付利息 1) 他是否能够要求这些利息作为扣除 2) 或者 sd 他在计算 CGT 时将它们添加到成本基础
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嗨，是的，他可以要求利息作为减税的戴尔
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有没有其他人在三月版的社论中看到后续API
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大家好，我有一个明确的说明： 1 如果您贷款购买用于建造出租物业的土地，贷款利息将从您贷款的时间扣除贷款 2 贷款利息将在出租物业的开始、施工期间和施工完成前扣除 3 显而易见的是，如果您贷款购买出租物业，您可以申请该物业所收取的利息贷款作为扣除数 1 amp; 3 是正确的 现在数字 2 怎么样
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