大家好，我即将租赁一处房产，租户已同意预先支付全部 12 个月的租金 我只是想知道如何在下一个财政年度对此进行核算对于他们一线人员来说，这个问题太难了，所以现在我正在等待回电（不要屏住呼吸）非常感谢任何建议 干杯，SupaRex
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让他们不时支付 2 个月的费用，然后 10七月的几个月 还有一个问题 如果他们决定在 6 个月后搬家会发生什么 他们会想要回他们的钱，不要花光所有的钱 你真的不能花钱，因为他们可以随时离开时间并希望他们的钱在他们不在那里的时候回来
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不要向 ATO 询问任何税务问题 他们可能会给你错误的答案 悲伤但真实 你的租金收入在收入年度应纳税它已收到 因此，如果您在 2012 年 6 月 30 日之前收到租金，今年将被征税 如果这种情况发生，您可能要考虑 pa提前支付利息并在今年获得税收减免以抵消更高的收入去向您的会计师寻求建议，他们可以根据您的所有个人情况为您提供建议
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我同意INXSgo询问您选择的税务会计师它一切都取决于你的财务状况只有你知道你所有的收入放大器;费用详情
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不符合维多利亚州法律 根据我对西澳法律的理解，我们不能要求租户提前 2 周以上付款 我知道我的 PM 最近让租户发送书面通知以节省开支他们是自愿提前支付 10 周的租金，因为要去度假 可能需要检查
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出租人不能要求租户提前支付超过 2 周，但租户可以自愿支付更多作为对于您对租金的处理方式，如上所述，租户可能会违反租约，因此您可以考虑将其存入抵消账户，提前支付年利息并保留获得资金的途径
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明智的做法可能是从租户那里得到书面而不是电子邮件的东西，预付租金是他们的想法 建议在 7 月份预付大部分费用 由于本财政年度的收入相当高，我要支付 5 月和 6 月的租金7 月支付了许多费用，例如地方议会费、业主委员会、水费和保险费n 6 月，全部不到 12 个月付款 如果你推迟收入和预付支出，那么即使在 15% 的 MTR 中也有不错的回报 这并非在所有情况下都有效，因此请提供专业建议
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洪水征收！！！今年还要额外支付 1% 的洪水税，所以推迟收取租金可能是值得的仅 $250 并不重要 imo 如果您担心税收，您也可以根据您的贷款产品或其他费用的准备情况提前支付利息
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