想知道论坛成员是否可以帮助了解我目前的情况PPOR的当前贷款是IO，具有重提设施贷款分为两部分，一部分是我们用来购买IP的股权，另一部分是主要贷款（再融资时的剩余贷款额）我计划对主要贷款进行额外还款以减少利息与贷方确认可以做到这一点而不会受到任何处罚明年，我们将出租PPOR并转换为IP那时，我们将重新提取这些额外的还款并将资金存入我们的下一笔 PPOR 贷款（有自己的抵消账户） 我们正在努力解决的问题： 1 我们是否仍然可以从 IO 贷款中扣除全部利息，一旦我们进行了重新提取并转换了财产从 PPOR 到 IP 或者扣除仅适用于减少的本金，在重新提取之前，假设 ATO 定义从重新提取中使用的资金用途，投资 vs 个人 2 如果税收减免是可能的可以，什么时候是合适的时机，在我的 PPOR 转换为 IP 之前或之后 基本上，这将帮助我们决定是否将钱存放在 PPOR IO 贷款中并减少不可扣除的利息，但一只眼睛将来当财产再次变成 IP 再融资以获得 PPOR 贷款的抵消设施时，目前不切实际提前谢谢
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1 没有可以扣除的贷款部分只是用于最初购买前 PPOR 的部分以及用作投资 IP
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进一步说你有 500 k PPOR 贷款并将 100 k 现金转入其中的金额当您将 PPOR 转换为 IP 时，原始贷款的剩余债务将可扣除，即 400 k 如果您提取 100 k 并用于 PPOR，则不可扣除，因为资金的使用决定了可扣除性如果您要绘制 100 k 并用于另一个 IP，这将不会是抵扣当前IP收入，但抵扣新IP，虽然这里有一些灰色，如果2个投资不是同名ta rolf
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1没有重提款新贷款因此，免赔额将取决于重新提取资金的用途
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