嗨，我正在设置一个只付固定利率的房屋贷款，允许提前支付年利率虽然我知道这些好处，但我不确定如何（以及哪些账户）获得租金收入，以便它不会成为当年的闲钱（不会产生任何收入或抵消任何利息） 请注意，贷款产品没有再提取设施或抵消 一年内最多允许额外还款 10,000 美元 我的租金收入预计为每年要@26k 感谢和问候，桑迪
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最好将租金存入您的不可扣除住房贷款所附的抵消账户
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如果抵销不存在
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了解我有一笔不可抵扣的房屋贷款抵销所以租金收入会抵销来自抵消账户的保险等 - 从技术上讲是的，但这会影响税收减免 - 听说一些顾问建议失去联系并且个人和借来的资金混合在一起 听起来对我来说非常令人信服 我有一个 PPOR，有 2 个固定利率 IO 拆分 FIX 1 贷款余额 185K 抵消余额 5K - 被提名为收取我所有的工资并支付所有个人开支 FIX 2 Loan Balance 220K, Offset balance 220K - 指定支付我打算近期购买的 IP 押金（购买价格的 10%） 这将使抵消余额减少到 150K，我将开始产生利息70K - 由于贷款的目的是获得一项创收资产（即产生负扣税资产），因此所有这些都可以扣税这将有预付利息选项，Fix rate，IO 在上述情况下，我最好在 Fix 1 Offset 账户中收到租金并用它来支付所有租金收入这会在税收方面产生任何问题扣款 谢谢，桑迪
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抵销账户不是借款，所以没有关系可以打破
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哦，除非你借了钱并暂时把它存入抵销账户（在我看来非常危险）意见）如果是这种情况，则不应有其他钱进入此帐户另外，如果可能的话，您应该借钱来支付投资费用，以便您可以更快地偿还房屋贷款
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您当前的贷方是CUA The Rock或阿德莱德银行 固定贷款和 100% 抵销是相当罕见的，而且我相信岩石不再这样做了 arolf
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与阿德莱德银行合作
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不得不问，因为许多抵销固定 arent 100 %，许多是 40 % 或更少 ABL 是 t arolf 的好产品
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