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你好！只是问大众的问题 我在本财政年初出售了一处房产，我的会计师说这将在今年报税 她说'如果事实证明你因为资本收益而必须缴税，那将在 6 月到期2013 现在，我通常会在正常年份收到大部分税款，并且到目前为止从未出售过房产，我的问题是；如果我必须缴纳税款，或者仍然根据我的税收抵免获得小额退款，我会收到我的正常（我支付的大部分税款）然后必须在 2013 年 6 月之前支付账单，还是我会得到全部，（或什么都没有）并且必须在 2013 年 6 月之前支付其余的我不知道今年会发生什么我知道这是一个有趣的问题，但我想知道，谢谢大家
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你“应该”能够让您的会计师要求延期并且（例如）我们必须在 2012 年 3 月或 2012 年 4 月之前提交截至 2011 年 6 月的年度税款我认为这是一个公平的时间（不仅仅是三个月）我认为如果没有延期，需要在 10 月底之前提交税款，并且可能需要在次年 6 月之前支付任何应缴税款。提交，因此需要更长的时间来计算你欠的税我所知道的是，上一个财政年度，丈夫在 2011 年 2 月通过出售房屋获得了资本收益 我们昨天才签署了我们的申报表并将它们寄回给会计师他必须缴纳一些资本利得税 我会知道几周后他要缴纳多长时间 我的建议是你利用本财政年度结束前剩下的三个半月减少收入 你能否在 2012 年 6 月预付来年的利息，带来这笔费用这通常会在 201213 年进入 201213 年 如果您决定预付利息，请确保在 5 月中旬将其组织起来，因为银行往往会度过美好的时光，并且众所周知，即使有充足的提前期 去年我们在 5 月组织了 6 笔提前支付的贷款 银行做了其中的 2 笔，并没有理会其他 4 笔 在 6 月的最后几天我非常焦虑可以告诉你预付差饷和水保险怎么样 你也可以考虑用工资来牺牲你的收入到退休金中，这样你的应税收入就会减少 尽管小心不要超过你的上限 所有这些都可以帮助降低你今年的收入，并将减少应缴税款 最后，一旦您完成退税（在您要求延期后），您的总退款或欠 ATO 的债务将全部计算为一个大“总和”；您无需为 PAYG 缴税，然后由于资本收益而对其进行上下调整。这一切都进入一个回报，您的收入加上资本收益加起来，任何支付的利息、预付利息、预付利率都是调整后，你得到一个你欠他们的最终数字
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谢谢怀利！写得很好所以，一切都将作为一个完成，我可能只会得到小额退款或不得不支付一点税我想这就是你所说的我已经采取了延期，据我所知，因为销售（签订合同）实际上发生在上一个纳税年度之前，但我的会计师能够在今年的税款中提交它，而不是我现在真的做得非常艰难，并且第一次看到我的积蓄在整个一年中下降了！ （我去年的全部退款已经减半，我不得不吃掉它）所以今年对我们来说将比去年更难 我知道我大约 70% 的收入用于住房和投资在未来的几年里一切都是值得的，但在那之前，我相信下一个纳税年度将是我做过的最艰难的一年，特别是如果我们没有看到更多的增长，就像过去两年一样，我刚刚经历了一堆费率和保险通过了，所以又为投资支付了一些钱，这应该给我一些额外的扣除！我还为我们的旧 PPOR 制定了一个非常好的折旧计划，价值 4000 美元，这要归功于 SS Scott 的 Depreciator 做得很好所以我不知道除了为下一个节省每一分钱我还能做什么15 个月左右，希望我的扣除额能抵消今年的 CGT 即使有一些你会帮助
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这是如何工作的
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我不知道这意味着我会非常，非常小心地确保您的会计师在错误的财政年度提交了一些事情没有做错什么您所说的“我的会计师能够将其提交到今年的税款中”是什么意思？如果合同是在一个财政年度签署的，那就是您获得收益的年份 您的会计师不能“选择”；不一样的一年更适合你
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你必须在签订合同的纳税年度申报资本收益损失 因此，我们曾将出售知识产权的合同推迟到 7 月 3 日 您的会计师可能已经提交了表格，但您是签字人，并且ATO 将追究其责任的人 Marg
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Wylie，我们将纳税申报表推迟到 5 月（允许的最晚日期），那时我们知道我们必须支付 CGT 我们只有很短的时间来支付欠税，大约 2 周后记忆 我们的会计师警告我们，税款几乎会立即支付 - 但是这是大约 4-5 年前，所以事情可能已经改变了 Marg
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谢谢那玛格我最好开始储蓄
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我认为问题是你能把你的回报分成你得到什么和你付出什么吗？如果你使用一个会计师税务代理，您可以提前提交以获得回报或稍后提交以支付听起来像您的帐户nt 准备稍后提交以支付后者
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谢谢你们，那是艰难的时期 我们的会计师似乎非常好，总是知道我问她的任何事情，这总是一个好兆头，我通常会发现如果专业人士拖延答案或改变话题，他们真的不知道他们在说什么 她经营着自己的公司，我的妻子是她接受的最后一个客户 她实际上一年中要出差 8 个月我羡慕她仍然回答我可能通过电子邮件提出的任何问题，我们对她感到非常满意
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有些人建议从明年开始提前支付费用，请记住，明年他们将无法申请考虑你的明年的职位也将是，您是否有资本损失（股票等）可以出售以实现今年以降低您的上限利得税总是考虑明年
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这当然是真的，但我们有已经预付了很多年的利息 当它不再适合我们时，我们会红减少我们预付的金额拥有几笔贷款意味着我们每年可以支付部分或全部利息，慢慢回到我们不预付的程度但这当然是您需要考虑的事情，并且您需要有资金来支付也付，虽然你可以借来预付利息
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是的，好建议，但问题是：我没钱付他们了 我们会没事的，但不会容易
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对所有问题都有一个答案，对所有问题都有正确的答案，是非常不同的事情取决于你的知识水平，你可能会混淆一个与另一个我更喜欢会计师，如果有的话不清楚（就像许多税务问题一样），说“让我检查一下立法判例法并回复你” ATO 对此非常清楚：CGT 事件的时间是合同日期，而不是结算日期日期（尽管在您解决之前您不必要求 CG，如果那是在您提交退货之后，您必须提交对上一年的纳税申报表的修正）http:wwwatogovaucorporatecontentaspxdoccontent00208572htmamp;page21amp;H21
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感谢亚历克斯
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我们今天收到了我的退款支票和老公的税单我更喜欢得到一个退款支票 玛格，你是对的 我们有直到 4 月 23 日，所以从发出之日起五周，从收到邮寄通知起四周 这是我们第一次不得不支付比已经缴纳的更多的税款，因为资本增益，所以是时候咳出一些钱了哎哟！我们不能把它放在信用上，这也太可惜了！我还收到一条提醒，说我在核对时还没有向我在税务文件中提交账户的会计师付款 幸运的是，我可以将这笔款项存入信用卡
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一般来说，纳税申报表如果您在上一个财政年度的余额中支付了超过 20,000 美元，并且您在 311011 之前在税务代理处注册，则个人应在 3132012 到期，否则他们应在 1552012 到期，如果您在该日期提交，您将有一周或 2 周的时间来支付如果您不确定您的报税表何时到期，您可以让您的税务代理在税务代理门户网站上查看您的到期日期，他们可以通过电子邮件向您发送“复制和粘贴”；您的申请状态页面 如果您愿意，您可以向 ATO 申请延期申请，您甚至可以提出在同一天付款和递交以使交易更加顺利 请记住，您越早递交，您的截止日期就越早付款我知道有些客户希望尽可能晚提交，有些只是想把它排除在外
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