是否有人拥有向其他方、个人、企业提供贷款以营利的 SMSF 如果是这样，您如何构建它？让我感到震惊的是，有些人可能会将一部分惰性 SMSF 资金视为向小型初创企业提供贷款或作为抵押资金的一种选择给其他可能想要翻新开发物业但难以获得传统金融的人 这是绕过 smsf 的非 renodevelop 规则的一种方法 注意：我也知道公平规则，所以我不建议与自己的超级或家庭成员一起完成等
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我很确定可以做到——大笔退休金一直借给房地产开发
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所以我想我需要和一位精通房地产的律师谈谈来起草一份适合所有各方且不会对 atto 下的 smsf 规则造成任何问题的协议
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我已借给我们公司（公平交易），但必须低于总投资组合的 5% 并偿还我考虑在 90 天内有市场兴趣我不公关向他人提供贷款，但我将小部分投资作为我们 SMSF 的策略，例如土地开发中的 IPO，动力煤供应商的 IPO 您只需要确保它不占您总投资组合的很大一部分，我想满足以下标准它最终会产生收入等这就是为什么他们一开始不产生收入还有你对百分比的下一个评论只是一个风险管理问题还是我需要考虑进一步的法律我想知道是否有兴趣向某人的公司（比如房地产开发）贷款组件和利润分成部分可以被认为是创收和犹太洁食，因为该公司并不热衷于放弃自己的股权，但乐于在每个开发项目中进行利润分成，那么也许可以在每次开发后全额偿还贷款发展如果需要，下一个需要重做。并且 smsf 不能成为开发商，但不确定边界在哪里 我该去哪里寻求有关如何正确设置以保护每个人的技术建议
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Correct One IPO 的时间框架约为 31 个月，而其他好，4年前私下投资，他们可能很快就会浮动这一切总是受制于ato的解释，所以我认为是风险管理问题如果你的投资组合损失了大量的百分比，他们可能看起来不太有利，不幸的是你建议一个好的专门研究SMSF规则的律师你提到的第一部分是它对我的运作方式，我先收到资本，然后是利息部分，但是在时间范围内没有任何保证，或者是绊脚石，所以现在我先看看DA是否获得批准，在我投资之前，我也认为被动性有一些灵活性，因为当我实物投资金银时，我没有从中获得收入但是，投资计划和策略需要彻底hly 记录了所有可能的情况，因为我认为如果投资亏损而不是盈利，你会遇到更多麻烦我想我有一些风险敞口，但我采取了一种更被动的投资策略，因为我可以将其与小额投资进行比较将投资组合转化为投机性股票
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内部资产必须低于基金的 5% 向关联方提供的贷款将被归类为内部资产，请参阅 71 SIS 法案 SMSFR 200946 我认为可能是SMSF 可以借钱给非关联方（非关联方公司信托等），如果它是在正常交易的基础上进行的 第 109 条 SISA 定义了手臂长度（如 64 厘米长） http:wwwaustliieduauaulegiscthconsol_actsia1993473s109html 还有唯一目的测试（无事可做有脚），这意味着 SMSF 必须有一个目标，那就是为其成员支付退休金，即不经营业务，另请参阅 ID 2010162 – 从相关方借款
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是的，谢谢这一切都不是内部的，不是关联方的，这将是非亲属之间的商业安排，只是需要双方有一些好的头脑，才能达成一个保护每个人的协议，并且是可行的
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其实，想到了别的东西 如果受托人正在借钱，但没有充分采取安全措施或其他预防措施，那么受托人可能违反了他们的职责，在任何贷款发生之前寻求法律意见
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好吧，这只能归结为利息无抵押贷款没有问题，只要您收取 12-15% 的费用
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我不知道那-也取决于借款人的实力大笔的 SMSF
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True Terry 这取决于契约及其赋予的权力——尽管我们都知道大多数信托契约赋予受托人做任何他们想做的事的权力，但要遵守他们的信托义务但是超级基金（大基金）一直在为风险提议提供贷款——尤其是四大不会触及的项目
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我想这是我考虑过的一种选择，如果利率高，则为无抵押商业贷款足以证明如果它违反 smsf 规则而没有安全性，那么我想知道这是在哪里概述的，因为我还没有看到规定必须保持安全性的裁决或政策>评论
审慎和合法是两个不同的东西udent 的问题是个人情况、人员和交易数量以及它们是否符合 smsf 策略的问题的
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我不知道有什么立法会阻止借贷，但是一个鲁莽行事的受托人可能会被基金成员起诉这应该在这样做之前认真考虑
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不建议任何鲁莽的事情，这将是总资本的一小部分，并且有明确定义的退出计划，回报等，并且持有一些证券可能会避免在糟糕的交易中损失很多如果它是夫妻超级基金并且他们是受托人（或他们自己基金的公司受托人的董事）他们将如何起诉自己鲁莽行事如前所述，虽然我还没有找到阻止这种情况的立法并现在提出这些问题，而不是在承诺任何事情后提出这些问题
评论< BR>丈夫不太可能和妻子会互相起诉，但如果有一个单独的跟踪
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真的可以好好思考一下所有的whatifs
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对不起语法！只是一边打字一边看电视只要确保在开始之前获得一些法律建议，并尝试为每一种可能发生的事情做好计划，也为会员的死亡做好计划
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谢谢你的好建议下面的链接应该可以帮助您确定您的 SMSF 是否会借钱 正如链接指出的那样，有许多考虑因素，其中包括： 1 确保这些贷款符合 SMSF 的投资策略 2 确保任何贷款都符合您的最佳利益SMSF 3 确保所有贷款都是在公平交易的基础上进行的，并且贷款被正式记录和记录 http:wwwatogovausuperfundscontentaspxdoccontent00290911htm
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感谢马特这是我没有从 ato 中读到的简介它与我的其他所有内容相匹配到目前为止，已经看到谨慎行事并记录一切，但贷款并非非法，除非您忽略公平交易和唯一目的测试 ta
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考虑将 SMSF 的资金投资于债券一家私人资本借贷公司——例如Provident Capital 或Liberty Financial 他们通过以9-10% 的利率将其借给借款人，从而为您提供约7-8% 的回报！其他私人贷方，例如 Perry Financial（与我合作的一位优秀经纪人）可以以更高的利率提供第二抵押贷款、警告贷款、夹层融资等
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不错的主意，我也会检查一下
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