您好，我处于以下情况，已婚，以我的名义拥有房产，目前正在出租 谈到纳税时间，它是如何运作的，我是否必须在我的纳税申报表中申报房产？这是 5050 拆分，我们有在我们的每份纳税申报表中申报一半的东西 我们必须选择按我们喜欢的方式拆分它（即 2080 年）并在适当的时候声明 Insight 欢迎，谢谢，特拉维斯
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这是 100% 你的 thydzik 它去了进入你的纳税申报表 你得到收入，你要求包括折旧在内的费用 如果它是负扣税（即费用超过收入），你可能希望每周通过向 ATO 填写一份变更来减少你的税，而不是等1年退税
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财产，谢谢
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后续问题；如果标题是两个人名，是税分5050，还是选择分分
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如果是联名分5050
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Aaron_C，谢谢快速回复 我假设选择拆分的唯一方法是在某种信任下拥有该物业
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不，您最初可以以相等 (5050) 或不相等的租户共同购买该物业(991, 7030, etc) 股票 既然您拥有该房产，您可以将其中的一部分“出售”给您的妻子 这可能会引发 CGT 事件和或支付印花税 您需要在做之前寻求会计和法律建议这
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就像Prop说的，如果是“Tenants in Common”，那么年龄分割会被记录为“Joint tenants”；默认情况下，50% 的所有权 根据您所在州的法律，您可以免印花税转让（但您无法避免 CGT，除非无需支付任何费用！）
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