嗨，我有一个潜在的机会在我父母隔壁购买房子 PPOR 都在一个大约 1800 平方米的拐角处 我父亲计划在他的街区购买两块大地块，但如果我购买隔壁可能有六个小块 他购买1981年的房产，我阅读了ATO关于分割和合并土地的文章，我的理解是分割的地块（从他的原始地块）被认为与原始地块具有相同的收购日期 计划是出售这些地块，而不是实际建造，所以理论上他可以出售收购日期为 1981 年且没有 CGT 的区块我看到的问题是其中一个区块必须由两个原始区块的一部分组成我父母原始街区的 CGT 他们最好把中间街区所需的那部分卖给我吗 还有什么要考虑的，其他最小化 CGT 的选项 感谢所有反馈和信息 感谢 OG
评论
嗨 OG 有趣的问题 我是海外 ATM 并且没有做任何研究，但我认为对财产的改进将适用 CGT，因为它们是 CGT 后资产 必须注意继承财产 一旦你继承它，成本基础将是死亡日期的市场价值
评论
谢谢特里，这是一个棘手的问题另一个相关问题，如果您将部分 PPOR 土地出售给隔壁的人，我假设将是免费的 CGT 然后在几年的时间里你决定细分剩余的东西是否也是免费的，或者你是否通过以前出售改变了 CGT 状态 谢谢
评论
请记住，我一般不是会计师您的 PPOR 和最多 5 英亩的土地将是 CGT 所以我想如果您砍掉部分地块并将其出售，并且该地块事先低于 5 英亩，那么它可能是 CGT 费用以及随后出售剩余房屋和土地也将是免费的 CGT - 假设没有出租或曾经有过公司ome production etc
评论
出售的土地上没有主要住所，因此将受到 CGT 您需要分摊出售土地的成本基础 Cheers, Rob
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联