大家好，我有一个 PPOR，欠银行 50 万美元 我的父母完全拥有 50 万美元的 PPOR 我想用银行的投资贷款购买他们的房子作为 IP，然后他们同意用这笔资金偿还我的 PPOR 贷款从他们的房子出售他们现在将租用我的 IP 这将创建一个典型的场景，即完全还清 PPOR 并且 IP 可以抵扣利息税 这是否合法 最好的方法是什么 我不认为有一种方法可以避免印花税，但有什么方法可以最大限度地减少这些交易的其他成本 我在想我向银行申请投资贷款，但我要付给父母的价格是多少？我认为我父母决定向我赠送 50 万美元并从我这里租房是否意味着某种避税行为 期望父母赠送礼物是否合理
评论
你会产生印花税并且房子将受到来自t的CGT转手 放弃 CGT 免费身份，值得节省税款 您还需要向您的父母收取全部市场租金，该租金会上涨（如果您不这样做，您将无法申请全额扣除） 一段时间后，该物业将正向负债，您将支付所得税，否则您可能不会拥有该财产将不再属于您父母的财产因此如果父母想将其留给他人或将遗产留给他人，则存在遗产规划问题但是，如果您的父母在某些州，财产仍然可能通过家庭条款索赔而落入遗产中房子可能会被收回一段时间 家庭法问题 - 如果父母离婚，如果你离婚 单独的土地税问题 - 可能不再豁免 Centrelink 问题 - 送礼可能会影响他们的养老金或资格等
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