我知道这是一个简单的问题，可以问我的会计师，但我还没有收到他的任何回复，我等不及要从他那里找到答案我们在 2006 年 10 月买了房子，一直住到 2010 年 9 月下旬 我们在过去一年里把它租出去了现在我们想卖掉它目前空置，过去 3 周一直空置我希望有人能回答这个问题我！！
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没有CGT要付你搬出去后有6年的时间卖PPOR仍然不付CGT
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我爱你！
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我们以后可以谈谈你是女孩吧
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大声笑，是的，我是
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其实这取决于你在此期间一直在做什么你是租用还是住在你拥有的另一处房产如果您还没有在另一处房产上申请 PPOR 身份，那么您应该没问题（并且如上所述有 6 年），但如果您有，那么您将需要支付一些 CGT
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哦，该死的！是的，我们买了另一处房产，我很确定我们已经做到了 PPOR 如果它是部分的，它是如何计算的，或者这对我来说是不是陷入了一个混乱的世界
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是的，我应该添加引用;如果您在此期间没有购买另一个 PPOR";但是，有几件事： 1 有一个 6 个月的重叠规则，您可以拥有 2 x PPOR 2 您实际上必须制作 CG 才能支付 CGT - 您是否 3 您将获得 50% 的折扣，因为您已经持有资产超过 12 个月 4 如果您与您的伴侣持有 5050 美元，那么您只需支付计算所得 CG 的 50% 的 CGT - 然后您每个人只需按您的个人边际税率支付 5 如果您出售它现在，直到明年 6 月 30 日你的会计师为你报税时，你才需要支付 CGT当房产不是您的主要居住地时，相关期间的资本利得税因此如果Propertunity是正确的，并且有6个月的过渡期，那么所有评估将仅根据房产的认定市场价值进行调整从四月到现在——澳大利亚的大多数市场在那段时间都“倒退”了，所以没有收获，没有痛苦！似乎简单的答案仍然是“不” 评论 克里斯汀干杯
实际上，6 个月重叠规则仅在您的第一个 PPOR 待售并且您购买了另一个 PPOR 时才起作用，因此它可能不适用于这个例子即使如此，正如你所说，在昆士兰，如果市场已经回落，那么没有 CG 没有 CGT
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好吧，你们都可能有一个非常有效的观点去年年底价值 360,00 美元 我们'很幸运现在能以同样的价格估价所以我的理解是资本收益是从房产成为投资时计算的所以即使价值略有增加，我们支付的金额也会小得多这个论坛认为我需要一个新会计师！
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所以，现在我们已经解决了这个问题，下一个最重要的问题是“SkyIsTheLimit 和 Propertunity 是否还需要一个房间”;
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现在 wylie，我最近有点担心你，尤其是考虑到你目前正在运行的 Scott McGillivray 线程我后来确实对 OP 说过 TALK
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通常当您将 IP 转换为 PPOR 时，并且您想在将来为 cgt 目的搬入之前完成估价，您会找房地产经纪人吗进行估价，或者您需要聘请专门的人来进行估价
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