我希望有人告诉我这是否可行受污染，因此不可扣除 100,000 美元 我被告知我应该设置两笔贷款，金额为 400,000 美元和 100,000 美元，以取代 500,000 美元的贷款 400,000 美元的贷款仍可扣除，但 100,000 美元的贷款不会 我现在想添加以下内容，我希望它会起作用 我会用现金偿还 100,000 美元的贷款，因此我已经消除了我不可抵扣的债务然后我将重新提取全部金额作为我下一个房产的押金，并且 100,000 美元应该再次可以抵税 请让我知道如果这好得令人难以置信
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假设你可以证明 40 万美元应该保持可抵扣，其他一切看起来都很好 一旦你还清了 10 万美元，只要确保你只将它用于可抵扣目的就我个人而言，我会使用抵消账户nt 消除 10 万美元，而不是直接支付到重绘中一旦您在抵消中获得了 10 万美元，那么您可以选择全额偿还（通过将资金从抵消中转移到重绘中）如果您这样做决定将 10 万美元用于投资目的纯粹基于您所说的，它并没有提供任何真正的优势，但如果您需要它，它确实会给您提供更多的灵活性
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但是彼得，如果 Syd 将 100,000 美元用于抵销，则不会产生同样的效果 假设 Syd 将 100,000 美元用于抵销，则不会产生利息，也不会进行扣除 但是，如果 Syd 找到一处房产并从抵销中取出 100,000 美元，他将支付利息贷款 但是这些利息都不会被扣除，因为最初的贷款是用于私人债务的 现在，如果 Syd 已经偿还了 100,000 美元的贷款，然后重新借入，这笔钱仍然会支付 100,000 美元的利息，但全部利息可以扣除这大约是每年 7,000 美元的额外税收减免评论
我完全同意 Terry 我的建议是，在节省 10 万美元的同时，通过对冲账户进行操作 一旦您在对冲账户中获得 10 万美元，如果您想出于投资目的访问它，将其转移到抵押贷款，然后重新提取，从而使抵押贷款完全可扣除----我建议使用对冲账户进行储蓄的原因如下： 1 我假设不可扣除的债务是为了借款人的 PPOR 2 如果借款人想在不久的将来将 PPOR 转换为 IP，最好将资金放在抵消账户中，这样它们就可以用于不可扣除的目的，例如新 PPOR 的存款，并且不影响 10 万美元贷款的可扣除性（现在可以扣除，因为原来的 PPOR 现在是 IP） 抵消账户几乎总是存放个人储蓄的首选方法让您可以灵活地根据 c 来管理您的资金悬案
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嗨，彼得，我不得不同意！
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