大家好， 我所有的 PPOR 目前都在我自己的名下 我需要看看我是否应该将我的下一次购买放入信托中，以保护自己免受诉讼和扣押程序 这对我来说是全新的 有人可以告诉我应该寻找哪个信托创造以及每年额外花费多少来维持此外，关于信托的负面和正面是什么它如何影响负面负债和现金流谢谢
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你所有的PPOR你有多少唯一的信任将为您提供资产保护是一种全权委托信托 这是因为没有任何受益人在信托中拥有任何既得利益，即没有任何相当于破产法中“财产”的定义 单位信托的单位和公司的股份是“财产”并且可能有风险 但是，可以通过在全权信托中持有单位股份来降低这种风险 您在全权信托中可能遇到的最大问题是任何损失都不能用来抵消您的个人损失收入 出于税收目的，信托是不同的实体 任何损失都可以抵消信托的其他收入，但不能抵消其他人的收入 下一个主要缺点是土地免税门槛不适用于全权委托信托（在新南威尔士州） 所以你的信托如果您以自己的名义持有房产，您可能最终会支付土地税 如果您已全额还清您的 PPOR，您可能会在每周支付后有一些闲置现金 这笔现金可以赠予您的信托然后可以用它来偿还投资物业的贷款，或存入抵消账户这将意味着任何损失都会迅速减少
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我有3个IP我在看我的第4个，想知道如何构建我的房产向前发展所以大多数人在购买房产时在这里使用什么如果你说的是正确的，我每年自掏腰包 12 K 没有税收抵免最重要的是，我必须从第一美元支付土地税耶稣！那么，房产就不是投资，而是金钱坑！我想从会员那里得到更多的反馈，因为这是至关重要的
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大多数人以自己的名义购买
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如果您已经拥有3个IP，那么您可能已经达到土地免税门槛因此，如果以您自己的名义购买，无论如何都必须缴纳土地税您还应该考虑使用单位信托来拥有该物业，因为这增加了灵活性，可以轻松且廉价地转让单位
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嗨，不，我在新南威尔士州有 2 个，在昆士兰州有 1 个 我一直对土地价格非常谨慎，我仍然不在我在哪里可以了解有关单位信托的更多信息你能给我一些细节
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是的，阅读这个帖子以获得大量想法http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt71494
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可能是 退休时值得考虑 可以用来保护我们孩子离婚的资产 我敢肯定还有其他好处，例如在信托下购买汽车和其他东西，从而减少应纳税所得额
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